【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズガーデン習志野の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市七林町117番4号)
ライオンズガーデン習志野
3.4
売買価格相場:3,049万円
賃料相場:9万9,966円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「習志野駅」新京成電鉄線
「北習志野駅」新京成電鉄線 東葉高速鉄道
-
所在地
千葉県船橋市七林町117番4号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
87戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
船橋市立七林小学校
-
中学校区域
船橋市立七林中学校
周辺地図
千葉県船橋市七林町117番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン習志野の物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約35.4%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約30.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
東 |
62.6㎡ |
6.84㎡ |
2,350万円 |
124万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
75.94㎡ |
16.73㎡ |
2,990万円 |
130万円 |
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
76.61㎡ |
45.52㎡ |
3,199万円 |
138万円 |
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
76.81㎡ |
11.35㎡ |
3,199万円 |
138万円 |
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
76.8㎡ |
11.35㎡ |
3,199万円 |
138万円 |
平均 |
5階 |
73.75㎡ |
18.36㎡ |
2,987万円 |
134万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン習志野の物件賃料は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約0.3%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
3階 |
3LDK |
62.25㎡ |
90,000円 |
2023年2月 |
3階 |
3LDK |
62.25㎡ |
105,000円 |
2021年9月 |
3階 |
3LDK |
62.25㎡ |
100,000円 |
2021年8月 |
4階 |
3LDK |
68.2㎡ |
96,000円 |
2021年8月 |
4階 |
3LDK |
62.25㎡ |
96,000円 |
平均 |
3階 |
63.44㎡ |
97,400円 |
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ライオンズガーデン習志野を売却する方法
ライオンズガーデン習志野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズガーデン習志野の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデン習志野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
8位
(75物件中)
ランキング
220位
(1140物件中)
ランキング
1496位
(7493物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年6月
マメさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
最寄り駅まで徒歩6分ほどと近く便利です。途中ルートは住宅が立ち並ぶ環境で落ち着けます。薬園台駅へも徒歩7分で行けます。
周辺環境
4
住宅街の中なので比較的静かで落ち着けます。かつ利便性も両立しています。
外観・その他共用部
4
エントランスは可もなく不可もなくですが、管理が行き届いていて気持ちよく過ごせます。建物と隣接地境の間にスペースが確保されているのもよい点と思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
建物と隣接地境の間にスペースが確保されているので日当たりやプライバシーの問題は比較的起きにくいと思います。
買い物・食事
4
徒歩3分圏内にスーパーやコンビニがあるうえ、徒歩7~8分圏内にはさらに別のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがありそれほど困らないと思います。
暮らし・子育て
4
小学校や中学校は近くにあり、診療所も各科ありますので、比較的生活しやすいです。
[ データ出典元について ]
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