【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルカサル亀戸の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区亀戸5丁目30番9号)
アルカサル亀戸
3.6
売買価格相場:5,972万円
賃料相場:18万5,159円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
「亀戸水神駅」東武亀戸線
「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
「西大島駅」都営新宿線
-
所在地
東京都江東区亀戸5丁目30番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1996年8月
-
総戸数
80戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立水神小学校
-
中学校区域
区立第二亀戸中学校
周辺地図
東京都江東区亀戸5丁目30番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルカサル亀戸の物件価格は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約38.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約19.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
10階 |
2LDK |
南 |
60.61㎡ |
4.8㎡ |
4,980万円 |
272万円 |
2023年9月 |
1階 |
2SLDK |
南 |
68.76㎡ |
5.9㎡ |
5,680万円 |
273万円 |
2023年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
68.76㎡ |
6.9㎡ |
5,480万円 |
263万円 |
2023年3月 |
1階 |
2SLDK |
南 |
68.76㎡ |
6.9㎡ |
5,680万円 |
273万円 |
2023年2月 |
1階 |
2SLDK |
南 |
68.76㎡ |
6.9㎡ |
5,780万円 |
278万円 |
平均 |
3階 |
67.13㎡ |
6.28㎡ |
5,520万円 |
272万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルカサル亀戸の物件賃料は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年1月 |
8階 |
4LDK |
75.82㎡ |
180,000円 |
2020年4月 |
10階 |
2LDK |
60.61㎡ |
144,000円 |
2019年3月 |
5階 |
2LDK |
60.61㎡ |
137,000円 |
2018年12月 |
4階 |
3LDK |
69.96㎡ |
158,000円 |
2018年10月 |
10階 |
2LDK |
60.61㎡ |
144,000円 |
平均 |
7階 |
65.52㎡ |
152,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルカサル亀戸を売却する方法
アルカサル亀戸を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルカサル亀戸の相場を調べる
-
不動産会社にアルカサル亀戸の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
81位
(361物件中)
ランキング
432位
(1557物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年4月
JUNAMASAWASEさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR総武線・亀戸駅「アトレ口」より徒歩8分で駅より近く、通勤・通学に便利です。駅の建物とつながっている形で、デパートのアトレがあります。B1Fが食品スーパーマーケット、1Fが化粧品、スイーツ、パスタ、パン屋さん、2Fから上の階にはユニクロや雑貨屋さん、靴屋さん、有隣堂、眼科、メガネ・コンタクト売り場、レストラン街等、様々と有り、仕事帰りや休日の散歩ついでの買い物に非常に便利です。
周辺環境
5
商店街の一角にあり、ちょっと買い物に行くには非常に便利です。また夜の人通りも少なくなく、女性や子供にも安心です。また歩いて徒歩10分圏内に5箇所ほどあり、子供との散歩に最適です。病院も徒歩圏内に多数点在しており(眼科・小児科・内科等)、薬局もすぐ近くにあるので通院の時も困らないメリットが有ります。
外観・その他共用部
4
清掃は丁寧に行き届いていると言えます。平日、朝から夕方まで管理人がおり、ゴミの整頓やマンション内の清掃をしており、挨拶もあるので非常に気持ち良いです。また監視カメラや駐車場・駐輪場・エレベーター、集会所があり共用部は整っていると言えます。また外観は古くなっても味の出るような作りになっており、落ち着いた雰囲気です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ベランダ側の部屋は日中十分に日当たりが良く、満足です(ペットのネコが良く窓際で昼寝をしている程です)。また上下階や左右隣の音漏れも気にならない程、壁厚はあります。夫婦暮らしでも、子供がいる家庭でも落ち着いて生活していける室内環境だと言えます。
買い物・食事
5
歩いて徒歩0分に食品スーパーがあるので、日々の買い物に大変便利です。また商店街の一角にあるのでそばや鰻、パン、定食、ケーキ、ラーメン屋さん等の飲食店、肉屋・魚屋・八百屋・弁当屋もあり普段の食生活には支障はないと断言できるほど、便利です。
暮らし・子育て
5
保育園や小学校まで徒歩5分以内にあり、まだ診療所も近くにあるので子育てには大変便利です。公園もすぐ近くにあり、土日はよく利用している家族がいます。また近くの明治通りの一部は、日曜日の昼12時から歩行者専用になる為、落ち着いての買い物・散歩に最適です。
[ データ出典元について ]
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