【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハイホーム立川錦町の売却査定・購入・相場情報(東京都立川市錦町6丁目4番10号)
ハイホーム立川錦町
3.2
売買価格相場:3,998万円
賃料相場:15万1,977円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西国立駅」JR南武線
「立川駅」JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地
東京都立川市錦町6丁目4番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
94戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
立川市立第三小学校
-
中学校区域
立川市立立川第三中学校
周辺地図
東京都立川市錦町6丁目4番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイホーム立川錦町の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約22.6%上昇しています。
これは直近3年間の立川市の価格推移と比べて、約12.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
66.15㎡ |
8.4㎡ |
3,330万円 |
166万円 |
2024年4月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
84.84㎡ |
7.38㎡ |
3,980万円 |
155万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
東 |
69.31㎡ |
11.5㎡ |
3,798万円 |
181万円 |
2024年2月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
84.84㎡ |
7.38㎡ |
4,380万円 |
171万円 |
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
66.15㎡ |
8.4㎡ |
3,480万円 |
174万円 |
平均 |
2階 |
74.26㎡ |
8.61㎡ |
3,794万円 |
169万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年3月 |
4階 |
3LDK |
66.15㎡ |
129,000円 |
2014年9月 |
4階 |
3LDK |
66.15㎡ |
129,000円 |
平均 |
4階 |
66.15㎡ |
129,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイホーム立川錦町を売却する方法
ハイホーム立川錦町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハイホーム立川錦町の相場を調べる
-
不動産会社にハイホーム立川錦町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
26位
(76物件中)
ランキング
87位
(361物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年1月
yoyroom_82さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR西国立駅と立川駅の2駅利用可。最寄りの西国立までは、春の桜が楽しめる静かな道。西国立は南武線のみだが通勤時に2本だけ川崎方面行の始発があり、確実に座れる。西国立まで徒歩8分、立川まで18分だが、どちらも駐輪場が整備されており自転車利用者も多い。マンション横が「くるりんバス(コミュニティーバス)」のバス停で、雨の日は便利。
周辺環境
5
区画が整備された閑静な住宅街。幹線道路や線路からも遠く静か。隣接して小さな公園があるほか、少し歩けば根川緑道という小川にそって散歩が楽しめる散歩コースも。高層階からは眼下に花樹園の緑、堂々とした富士山など眺めることができる。
外観・その他共用部
5
タイル張りの堂々とした外観は高級感あり。管理組合がしっかりしており、マンションの質が維持されている。管理人が平日昼間常駐しているほか、監視カメラなどセコムの警備システムが完備。近年インタフォンに動画機能が追加された。宅配BOXあり。駐輪場、駐車場あり。駐車場は広く現時点で若干余裕あり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
L型のマンションで南向きが中心(残りは東向き)。日当たり良い部屋が多い。ハイホームという高級志向のラインだったこともあり、部屋や設備は総じて質が高い。他の部屋の音はほとんど気になったことなし。部屋タイプがバラエティに富み、集合住宅でありながら、独立性の高い部屋が多い。
買い物・食事
4
自転車で5分以内の場所にある24時間営業のSEIYUが広く安く日常的に使われている。駐車場も広い。ショッピングやレストランは圧倒的に立川駅周辺が便利。伊勢丹、高島屋など北口が華やかだが、マンションのある南口側もグランデュオ、エキュートに加え、優れたレストランや飲食店が非常に豊富。食べる店に困りません。
暮らし・子育て
5
立川は大きな総合病院から専門病院まで非常に豊富。中でも徒歩5分の立川病院が近くリニューアルオープン予定で、周囲にある市や都の施設も順調に再開発が進んでいる。立川はお祭りが多く、夏になると毎週のように祭囃子が聞こえてくる。
[ データ出典元について ]
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