【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フォレスティア上尾栄町の売却査定・購入・相場情報(埼玉県上尾市栄町11番12号)
フォレスティア上尾栄町
2.4
売買価格相場:2,006万円
賃料相場:10万8,856円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県上尾市栄町11番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フォレスティア上尾栄町の物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の上尾市の価格推移と比べて、約34.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
4LDK |
南 |
105.85㎡ |
31.71㎡ |
3,580万円 |
112万円 |
2023年11月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
105.85㎡ |
13.89㎡ |
2,490万円 |
78万円 |
2023年8月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
105.85㎡ |
13.89㎡ |
2,790万円 |
87万円 |
2023年7月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
105.85㎡ |
13.89㎡ |
2,980万円 |
93万円 |
2023年5月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
105.85㎡ |
13.89㎡ |
3,280万円 |
102万円 |
平均 |
3階 |
105.85㎡ |
17.45㎡ |
3,024万円 |
94万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フォレスティア上尾栄町の物件賃料は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の上尾市の価格推移と比べて、約4.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
5階 |
3LDK |
75.84㎡ |
125,000円 |
2022年7月 |
5階 |
3LDK |
75.84㎡ |
122,000円 |
2022年7月 |
5階 |
3LDK |
75.84㎡ |
124,000円 |
2022年6月 |
5階 |
3LDK |
75.84㎡ |
127,000円 |
2022年5月 |
5階 |
3LDK |
75.84㎡ |
129,000円 |
平均 |
5階 |
75.84㎡ |
125,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フォレスティア上尾栄町を売却する方法
フォレスティア上尾栄町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フォレスティア上尾栄町の相場を調べる
-
不動産会社にフォレスティア上尾栄町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
77位
(119物件中)
ランキング
89位
(130物件中)
ランキング
5706位
(7995物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年3月
健さんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR高崎線 上尾駅 上野東京ライン、湘南新宿線、上野行きとピーク時は約5分おきに 電車が走っています。また、上尾駅は特急列車、快速列車の停車駅 でもあるので、用事によって使い分ければとても便利。 当該マンションから5分の所にバス停が有り、バスの本数も多く バスに乗れば駅から10分です。
周辺環境
5
マンションより徒歩1分にイオンモール上尾がある。最短の入り口まで50m程度。その他スーパーマーケットが徒歩5分以内に3件あり買い物等に 一切の不自由はない。県営運動公園、県営プール、県営武道館等も至近にあり環境は非常に整っている。
外観・その他共用部
5
管理会社が埼玉県住宅供給公社の為、非常に管理組合がしっかり運営をされており、美観の維持や設備機器の管理、住民の調和等が周辺に類を見ない良いものがある。住民同士の意識が高くセキュリティも安定している。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全室南向きで、明るく風通しが良い。 RC造なので室内に梁や柱は無い。 浴室の入り口以外は基本的にバリアフリー。 床暖房や、壁からの温風機用の温水供給、浴室乾燥&暖房等最新ではないが設備が行き届いている。
買い物・食事
5
イオンモール上尾まで最短50m。速足で1分。 スーパーバリューまで徒歩10分以内。 業務スーパーまで徒歩10分以内。 非常に便利。
暮らし・子育て
5
上尾中学校は徒歩5分。 イオンモールの中に、内科、眼科、歯科がある。 イオンモール内に保育所もある。 近隣にも小児科や皮膚科等あり初期治療には問題ない。
[ データ出典元について ]
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