【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ステーションプラザメッツ東向島駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区東向島5丁目4番6号)
ステーションプラザメッツ東向島駅前
3.4
売買価格相場:4,905万円
賃料相場:15万3,342円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東向島駅」東武伊勢崎線
「京成曳舟駅」京成押上線
-
所在地
東京都墨田区東向島5丁目4番6号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1997年5月
-
総戸数
63戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,商業地域
-
小学校区域
第二寺島小学校
-
中学校区域
向島中学校
周辺地図
東京都墨田区東向島5丁目4番6号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステーションプラザメッツ東向島駅前の物件価格は、直近1年間で約6.9%下降、直近3年間で約19.4%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約10.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
62.9㎡ |
4.95㎡ |
4,130万円 |
217万円 |
2024年2月 |
13階 |
2LDK |
南東 |
61.18㎡ |
6.62㎡ |
4,480万円 |
242万円 |
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
62.9㎡ |
4.95㎡ |
4,130万円 |
217万円 |
2023年10月 |
13階 |
2LDK |
南東 |
55.87㎡ |
6.9㎡ |
3,760万円 |
222万円 |
2023年10月 |
13階 |
2LDK |
南東 |
55.87㎡ |
6.9㎡ |
3,990万円 |
236万円 |
平均 |
9階 |
59.74㎡ |
6.06㎡ |
4,098万円 |
227万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステーションプラザメッツ東向島駅前の物件賃料は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
14階 |
2LDK |
79.92㎡ |
175,000円 |
2021年12月 |
6階 |
2LDK |
62.9㎡ |
123,000円 |
2021年7月 |
5階 |
ワンルーム |
31.31㎡ |
76,500円 |
2021年6月 |
5階 |
ワンルーム |
31.31㎡ |
79,000円 |
2021年3月 |
5階 |
ワンルーム |
31.31㎡ |
83,000円 |
平均 |
7階 |
47.35㎡ |
107,300円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ステーションプラザメッツ東向島駅前を売却する方法
ステーションプラザメッツ東向島駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ステーションプラザメッツ東向島駅前の相場を調べる
-
不動産会社にステーションプラザメッツ東向島駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
61位
(125物件中)
ランキング
417位
(1284物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年2月
よーちいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は東向島駅で比較的近いほうだと思います。概ね5分くらいでしょうか。東向島からだと浅草駅行きか北千住行きがメインになるので曳舟駅などで乗り換えて使うと便利です。
周辺環境
4
明治通りが近く車が多く走っていますが銭湯なども多くある下町エリアです。この住宅の前の道も昔の名残か蛇のようにくねくねしています。迷いやすいという難点もありますが基本的に静かで良い街です。
外観・その他共用部
4
1Fがテナントになっている為、すぐ横に入り口があります。私はこのような1Fテナントタイプに好き好んで住みます。実は人がいるので防犯性が高いのです。こちらに関しても他共用部も概ね満足です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
水周りが若干クセのある導線ですがリビングは広く、洋間は使いやすくとても良い間取りだと思います。和室を中心に持ってきているのはとても珍しいと思います。
買い物・食事
4
駅側に24時間のスーパーがあります。またその側にも手ごろな価格で販売されているスーパーもあり買い物には便利です。若干外食店が少ないですがあまり不便と思ったことはないです。
暮らし・子育て
3
小学校中学校等はとても近く便利だと思いますがあまり公園が無いですね。隅田川土手などは比較的近いですが遊び場はもう少しあっても良いと思います。
[ データ出典元について ]
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