【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルファグランデ千葉の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区登戸1丁目18番21号)
アルファグランデ千葉
3.7
売買価格相場:3,060万円
賃料相場:14万6,749円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新千葉駅」京成千葉線
「千葉みなと駅」JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
「市役所前駅」千葉都市モノレール1号線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市中央区登戸1丁目18番21号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
53戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
千葉市立登戸小学校
-
中学校区域
千葉市立緑町中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区登戸1丁目18番21号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルファグランデ千葉の物件価格は、直近1年間で約12.7%上昇、直近3年間で約25.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
70.08㎡ |
26.56㎡ |
2,980万円 |
141万円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
65.27㎡ |
11.59㎡ |
2,700万円 |
137万円 |
2023年4月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
65.27㎡ |
11.59㎡ |
3,080万円 |
156万円 |
2023年2月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
70.08㎡ |
26.56㎡ |
2,980万円 |
141万円 |
2021年9月 |
11階 |
2LDK |
南東 |
65.27㎡ |
11.59㎡ |
2,180万円 |
110万円 |
平均 |
8階 |
67.19㎡ |
17.58㎡ |
2,784万円 |
137万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルファグランデ千葉の物件賃料は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
3階 |
3LDK |
70.08㎡ |
135,000円 |
2019年2月 |
11階 |
2SLDK |
65.27㎡ |
132,000円 |
2017年9月 |
5階 |
3LDK |
70.08㎡ |
105,000円 |
2017年6月 |
5階 |
3LDK |
70.08㎡ |
120,000円 |
2017年3月 |
3階 |
3LDK |
70.08㎡ |
135,000円 |
平均 |
5階 |
69.12㎡ |
125,400円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルファグランデ千葉を売却する方法
アルファグランデ千葉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルファグランデ千葉の相場を調べる
-
不動産会社にアルファグランデ千葉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
21位
(36物件中)
ランキング
79位
(357物件中)
ランキング
805位
(7496物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】最近成田エクスプレスも止まる様になったので、成田空港までの時間が短縮されました。大体始発が多いので、座れる所も便利かなと思います。また、高速バスや交通バスも運行しては所もメリットだと思います。東京や空港からのアクセスのしやすさで便利。電車の本数も多いので、色んな路線で帰れる所も良い。
周辺環境
5
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエが駅中にあり、アパレル系やレストラン、東急ハンズなど揃っており千葉駅内で全て買い物が済ませられる。美容院やエステサロンも併設してるので、よく千葉には行きます。街灯が多いので、少し暗くなっても問題ないです。またお店の中を歩いて駅まで行けるので、暗さの面での不安はないです。人通りも多い所行けば大丈夫かなと思います。
買い物・食事
5
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエやそごう内にデパ地下やお惣菜屋さんが充実していて、ちょっぴり贅沢なご飯のおかずの一品として購入出来る。ラーメン屋さん、カフェ、中華料理、パスタ屋、ハワイアンのお店など多種多様なレストランが揃ってるので困らない。
暮らし・子育て
5
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあります。エレベーターもあるので、お年寄りにも優しいです。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる