【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区辻4丁目6番12号)
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
2.5
売買価格相場:2,950万円
賃料相場:11万9,552円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北戸田駅」JR埼京線
「武蔵浦和駅」JR武蔵野線 JR埼京線
「南浦和駅」JR武蔵野線 JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市南区辻4丁目6番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレキャストコンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1997年11月
-
総戸数
62戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
辻小学校
-
中学校区域
南浦和中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市南区辻4丁目6番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの物件価格は、直近1年間で約19.8%上昇、直近3年間で約21.8%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約10.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
65.96㎡ |
-㎡ |
2,870万円 |
144万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
65.96㎡ |
-㎡ |
2,980万円 |
149万円 |
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
南 |
78.22㎡ |
13㎡ |
3,580万円 |
151万円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
65.96㎡ |
-㎡ |
3,190万円 |
160万円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
78.22㎡ |
-㎡ |
3,999万円 |
169万円 |
平均 |
2階 |
70.86㎡ |
13㎡ |
3,324万円 |
155万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの物件賃料は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年11月 |
1階 |
4LDK |
78.2㎡ |
120,000円 |
2016年6月 |
6階 |
3LDK |
90.61㎡ |
129,000円 |
2016年4月 |
6階 |
3LDK |
90.61㎡ |
138,000円 |
平均 |
4階 |
86.47㎡ |
129,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムを売却する方法
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの相場を調べる
-
不動産会社にコスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
61位
(100物件中)
ランキング
280位
(435物件中)
ランキング
5359位
(7995物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
武蔵浦和の駅まで行けば、商業施設が充実していました。駅も大きく、駅ビルもあり、明るくて賑やかでした。
周辺環境
3
静かですぐ近くに六辻公園もあり、赤ちゃんを連れて遊ばせるのに便利でした。
外観・その他共用部
4
淡いベージュのタイル張りです。エントランス前が明るく気持ちの良いマンションでした。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
とても陽当たりは良くて、明るいマンションです。立て付けもしっかりとしており、音漏れ等も気になりませんでした。
買い物・食事
2
スーパーは、10分位の所にLIFEがありました。
暮らし・子育て
4
教育環境は良く、つくし幼稚園が3分の所にあります。市立の小学校もすぐ近くにあります。マンション内のコミュニケーションも大変良かったです。
[ データ出典元について ]
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