【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「氷川台駅」東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
「新桜台駅」西武有楽町線
-
所在地
東京都練馬区桜台3丁目22番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
19戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
-
-
中学校区域
練馬区立開進第三中学校
周辺地図
東京都練馬区桜台3丁目22番12号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 |
2階 |
1LDK |
東 |
39.95㎡ |
6.12㎡ |
1,980万円 |
164万円 |
2017年4月 |
2階 |
1LDK |
- |
39.95㎡ |
6.12㎡ |
2,480万円 |
205万円 |
平均 |
2階 |
39.95㎡ |
6.12㎡ |
2,230万円 |
185万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
モンレーヴ桜台の物件賃料は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約7.2%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約13.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年3月 |
1階 |
ワンルーム |
42.55㎡ |
90,000円 |
2022年2月 |
1階 |
ワンルーム |
42.55㎡ |
98,000円 |
2021年7月 |
1階 |
ワンルーム |
42.55㎡ |
98,000円 |
2021年5月 |
2階 |
1K |
36㎡ |
98,000円 |
2019年12月 |
2階 |
ワンルーム |
36.02㎡ |
98,000円 |
平均 |
1階 |
39.93㎡ |
96,400円 |
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お住まいをお探しの方
モンレーヴ桜台を売却する方法
モンレーヴ桜台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
モンレーヴ桜台の相場を調べる
-
不動産会社にモンレーヴ桜台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
69位
(118物件中)
ランキング
778位
(1661物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【氷川台駅に対する口コミ】一戸建てや低層マンションがメインで、繁華街やショッピングモールはなく全体的に静かなエリアです。 繁華街がないので、駅前も落ち着いており犯罪も少ないです。また、公園や広場が多く、お散歩や子どもを遊ばせることもできます。石神井川が流れており春には桜が満開でお花見も楽しめます。また、家賃相場の安さがとても魅力的です。犯罪がほとんど起きていない閑静な住宅街なので、誰でも安心して住めます。また、氷川台は東京メトロ有楽町線と副都心線が利用でき、池袋や渋谷や東新宿まで乗換なしでアクセスできる利便性に対して、家賃相場が安めです。副都心線の「元町・中華街行き」なら、横浜までも乗換なしで行けます。一人暮らし向けの物件なら約7万円あれば、そこそこの部屋が借りられます。また、周辺にスーパーが3件、ドラックストアが2件、飲食店が5件ほどあるので日々の生活には困らないです。また、病院も3件あるので急な病気のときも安心です。
[ データ出典元について ]
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