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アクアフォレスタルネ稲毛の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3番1号)

アクアフォレスタルネ稲毛

4.0

売買価格相場:3,911万円

賃料相場:13万540円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

4.0

マンション評価ランキング

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(377物件中)

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住民評価

4.2

中古マンション相場推移

アクアフォレスタルネ稲毛の物件価格は、直近1年間で約6.4%下降、直近3年間で約24.6%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約0.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央・総武線「稲毛駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「稲毛駅」JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    489戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    小中台南小学校

  • 中学校区域

    稲毛中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.0

稲毛駅
ランキング

22

(377物件中)

千葉市稲毛区
ランキング

15

(326物件中)

千葉県
ランキング

426

(7493物件中)

住民評価

4.2

口コミ

投稿日:2017年10月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

JR稲毛駅から徒歩10分以内で、隣にはマルエツとウェルシアがあり、買い物に便利。

周辺環境

5

稲毛駅にはイオンや駅の中にはペリエがあり、買い物には便利です。

外観・その他共用部

5

エントランスは川が流れていて落ち着いた雰囲気で、花壇もあり綺麗です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

天井の高さもちょうどいいです。日照も十分です。

買い物・食事

5

隣にはマルエツやウェルシアがあり、買い物には満足です。

暮らし・子育て

5

幼稚園や保育園もあり、小学校や中学校、高校も近くにあり、教育圏です。

周辺地図

千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アクアフォレスタルネ稲毛の物件価格は、直近1年間で約6.4%下降、直近3年間で約24.6%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約0.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

3階

3SLDK

南西

75.3

16.82

3,990万

175万

2024年2月

3階

3SLDK

南西

75.34

16.82

3,990万

175万

2023年12月

3階

3SLDK

南西

75.3

16.82

4,190万

184万

2023年12月

3階

3LDK

南西

75.34

16.82

4,190万

184万

2023年12月

9階

3LDK

南東

78.15

11.7

3,980万

168万

平均

4階

75.89㎡

15.8㎡

4,068万

177万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アクアフォレスタルネ稲毛の物件賃料は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年3月

7階

3LDK

73.17

140,000

2018年4月

3階

2LDK

72.34

125,000

2018年1月

8階

3LDK

76.17

140,000

2017年4月

7階

3LDK

73.17

145,000

2017年4月

7階

3LDK

73.17

140,000

平均

6階

73.6㎡

138,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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アクアフォレスタルネ稲毛を売却する方法

アクアフォレスタルネ稲毛を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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