【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レーベンハイム西新井弐番館の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区江北4丁目5番11号)
レーベンハイム西新井弐番館
3.2
売買価格相場:4,200万円
賃料相場:12万4,579円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「江北駅」日暮里・舎人ライナー
「大師前駅」東武大師線
「西新井駅」東武伊勢崎線 東武大師線
-
所在地
東京都足立区江北4丁目5番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
47戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,準工業地域
-
小学校区域
高野小学校
-
中学校区域
江北中学校
周辺地図
東京都足立区江北4丁目5番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベンハイム西新井弐番館の物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3DK |
南東 |
55.56㎡ |
7.84㎡ |
2,520万円 |
150万円 |
2023年6月 |
6階 |
2SLDK |
南東 |
56.89㎡ |
7.98㎡ |
3,498万円 |
203万円 |
2023年6月 |
6階 |
2SLDK |
南東 |
59.62㎡ |
7.98㎡ |
3,498万円 |
194万円 |
2023年5月 |
6階 |
2SLDK |
南東 |
56.89㎡ |
7.98㎡ |
3,599万円 |
209万円 |
2023年3月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
59.62㎡ |
9.31㎡ |
3,599万円 |
200万円 |
平均 |
5階 |
57.72㎡ |
8.22㎡ |
3,343万円 |
191万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベンハイム西新井弐番館の物件賃料は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約1.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年11月 |
2階 |
3LDK |
56.45㎡ |
82,000円 |
2016年10月 |
2階 |
3LDK |
56.45㎡ |
84,000円 |
2016年10月 |
2階 |
3LDK |
56.45㎡ |
99,000円 |
2016年8月 |
2階 |
3LDK |
52.8㎡ |
99,000円 |
2016年5月 |
2階 |
3LDK |
52.8㎡ |
110,000円 |
平均 |
2階 |
54.99㎡ |
94,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レーベンハイム西新井弐番館を売却する方法
レーベンハイム西新井弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レーベンハイム西新井弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にレーベンハイム西新井弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
24位
(36物件中)
ランキング
393位
(1233物件中)
ランキング
15634位
(39517物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅まで徒歩5分。坂道もないので、駅から真っ直ぐ行くだけです。
周辺環境
3
一本道を入れば閑静な住宅街で車通りも少ないので、ベビーカーでものんびり歩ける。
外観・その他共用部
3
管理人さんがいつもゴミ置き場を掃除してくれており、清潔。宅配ボックスも完備されており、便利。インターホンもカメラ付きで、応答しなくても誰が来たか分かる。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
昼間の日当たりは良好で、天気のいい日は洗濯物がよく乾く。
買い物・食事
4
駅前に夜遅くまでやっているライフがあり、もう少し歩けば安いベルクスもある。アリオ西新井も比較的近くにあるので、子育て世帯も良いのではないかと思う。
暮らし・子育て
4
比較的近くに保育園が点在している。児童館も近くにあり、通いやすい。
[ データ出典元について ]
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