【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモステージ大久保の売却査定・購入・相場情報(千葉県習志野市実籾2丁目40番)
コスモステージ大久保
3.3
売買価格相場:2,052万円
賃料相場:11万5,970円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成大久保駅」京成本線
「実籾駅」京成本線
「津田沼駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
-
所在地
千葉県習志野市実籾2丁目40番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
229戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
習志野市立実籾小学校
-
中学校区域
習志野市立第二中学校
周辺地図
千葉県習志野市実籾2丁目40番
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモステージ大久保の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約4.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 |
7階 |
3LDK |
東 |
70.02㎡ |
10.5㎡ |
2,680万円 |
127万円 |
2019年10月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
75.1㎡ |
12.5㎡ |
1,998万円 |
88万円 |
2019年9月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
75.1㎡ |
12.5㎡ |
2,098万円 |
92万円 |
2013年10月 |
4階 |
3LDK |
南 |
75.6㎡ |
12.6㎡ |
1,680万円 |
73万円 |
2009年8月 |
7階 |
3LDK |
- |
75.27㎡ |
12.9㎡ |
1,880万円 |
83万円 |
平均 |
5階 |
74.22㎡ |
12.2㎡ |
2,067万円 |
93万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモステージ大久保の物件賃料は、直近1年間で約9.2%上昇、直近3年間で約8.5%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年11月 |
3階 |
3LDK |
70.02㎡ |
103,000円 |
2016年8月 |
3階 |
3LDK |
70.02㎡ |
107,000円 |
2016年7月 |
3階 |
3LDK |
70.02㎡ |
110,000円 |
2016年6月 |
8階 |
4LDK |
80.19㎡ |
115,000円 |
平均 |
4階 |
72.56㎡ |
108,750円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモステージ大久保を売却する方法
コスモステージ大久保を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモステージ大久保の相場を調べる
-
不動産会社にコスモステージ大久保の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
19位
(84物件中)
ランキング
72位
(400物件中)
ランキング
1837位
(7493物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年10月
suzuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅周辺は飲食店やスーパー等が充実しており、下町的な雰囲気も楽しめます。また、駅から少し離れますが、有名なケーキ店のヨコヤマもあります。 電車の本数は、それなりに多く待つことなく乗れて便利です。
周辺環境
3
マンション前にセブンイレブンがあり、便利です。また、近くに大きな公園もあり桜の季節は愉しめます。駅までは徒歩12分(成人男性)程度ですが、平たんな道なので、気にはなりません。
外観・その他共用部
4
外観はレンガ風のタイル貼りになっており、質感のある建物です。また、通路側の部屋は出窓が設けられており、室外機はその下に置けるため、通路も美観が保たれています。清掃の頻度は4回/週であることから、常に清潔な状態が維持されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向きの部屋は十分な採光が得られます。そのため、冬でも暖房はほとんど不要で、時折エアコンを使用する程度でヒーター等は不要です。天井高は十分にあります。柱が外出しとなっているため、使いやすいレイアウトとなっています。キッチンは収納が多く、使いやすい。
買い物・食事
5
周辺2km以内にはスーパーやホームセンター等が数多くあり、買い物に不便を感じることはありません。最寄りにはセブンイレブンとローソンがあります。大久保駅前は、中華料理桂林や札幌ラーメンのパンケ、ヨコヤマのケーキ、居酒屋チェーン等、買い物、食事には大変便利です。
暮らし・子育て
4
小中学校も近く通学しやすいと思います。済生会習志野病院が救急対応もされているので安心です。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる