【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区古石場1丁目12番16号)
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
3.9
売買価格相場:6,963万円
賃料相場:23万466円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「越中島駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「門前仲町駅」東京メトロ東西線 都営大江戸線
-
所在地
東京都江東区古石場1丁目12番16号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
122戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
数矢小学校
-
中学校区域
深川第三中学校
周辺地図
東京都江東区古石場1丁目12番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの物件価格は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
70.13㎡ |
-㎡ |
7,198万円 |
339万円 |
2023年9月 |
1階 |
1LDK |
南西 |
70.13㎡ |
-㎡ |
5,980万円 |
282万円 |
2023年7月 |
12階 |
4LDK |
南西 |
90.49㎡ |
17.24㎡ |
9,500万円 |
347万円 |
2022年8月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.26㎡ |
-㎡ |
5,500万円 |
270万円 |
2022年3月 |
4階 |
3LDK |
東 |
67.26㎡ |
10.87㎡ |
6,980万円 |
343万円 |
平均 |
4階 |
73.05㎡ |
14.06㎡ |
7,032万円 |
316万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの物件賃料は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約17.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
9階 |
2LDK |
69.03㎡ |
230,000円 |
2023年9月 |
1階 |
2LDK |
69.03㎡ |
230,000円 |
2022年2月 |
6階 |
2SLDK |
67.16㎡ |
195,000円 |
2017年2月 |
6階 |
2LDK |
69.03㎡ |
198,000円 |
2015年6月 |
1階 |
3LDK |
69.03㎡ |
170,000円 |
平均 |
5階 |
68.66㎡ |
204,600円 |
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ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドを売却する方法
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
25位
(94物件中)
ランキング
236位
(1552物件中)
ランキング
3421位
(39517物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
主要駅へのアクセスが良くJR一線・地下鉄二線が通っており交通手段が多い。 人通りもそこそこあり道も広く見晴らしもいい為女性でもある程度安心して夜道を歩ける。
周辺環境
4
駅から徒歩十分以内だが周辺は住宅地となっており、大きめの公園や教育施設が整っており閑静で暮らしやすい。
外観・その他共用部
4
管理人が朝~日中常駐している。 ゴミ出しも共用ゴミ庫が大きく、規定を守って出しておけば回収の日に管理人が出してくれる。 宅配ボックスも大きさ別にそこそこの数が揃えられており、不在時でも荷物の受け取りがしやすい。 オートロック付きでエントランスはビデオ機能付きなので来客の顔がわかる。 清掃や植物の手入れなども定期的に行っており綺麗な状態が保たれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内の段差が無くドアも軽い為ご老人でも使い易い。 リビングは日中太陽光が良く入り気持ちいい。 和室もあるので来客用に使い易い。
買い物・食事
4
徒歩圏内に商業施設やコンビニ・ドラッグストア・スーパー・飲食店・ファストフード店が多数有り買い物に困ることはほぼ無い。
暮らし・子育て
3
保育園と中学校が徒歩十分圏内に存在する。 内科・外科・歯医者・耳鼻科・眼科は徒歩圏内にあり人気が高いところが多い。 学区域の小学校はマンション内で登校班があり安心。 大きい公園が二つ家の前に有る。
[ データ出典元について ]
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