【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
朝日メトロステージ西巣鴨の売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区西巣鴨3丁目26番1号)
朝日メトロステージ西巣鴨
4.2
売買価格相場:6,284万円
賃料相場:22万2,675円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西巣鴨駅」都営三田線
「板橋駅」JR埼京線
-
所在地
東京都豊島区西巣鴨3丁目26番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付14階建
-
築年月
2000年5月
-
総戸数
200戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
区立朝日小学校
-
中学校区域
区立巣鴨北中学校
周辺地図
東京都豊島区西巣鴨3丁目26番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
朝日メトロステージ西巣鴨の物件価格は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約21.7%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約2.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
南 |
68.66㎡ |
6.66㎡ |
5,490万円 |
264万円 |
2024年3月 |
5階 |
2LDK |
南 |
68.66㎡ |
6.66㎡ |
5,690万円 |
274万円 |
2024年3月 |
5階 |
2LDK |
南 |
68.66㎡ |
6.66㎡ |
5,890万円 |
284万円 |
2024年2月 |
8階 |
2LDK |
南西 |
68.66㎡ |
6.66㎡ |
6,980万円 |
336万円 |
2023年11月 |
2階 |
2LDK |
南 |
62.07㎡ |
6.48㎡ |
5,190万円 |
276万円 |
平均 |
5階 |
67.34㎡ |
6.62㎡ |
5,848万円 |
287万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
朝日メトロステージ西巣鴨の物件賃料は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約25.3%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約14.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
ワンルーム |
38.61㎡ |
120,000円 |
2022年3月 |
9階 |
ワンルーム |
33.81㎡ |
100,000円 |
2021年7月 |
13階 |
2SDK |
55.73㎡ |
150,000円 |
2021年4月 |
13階 |
2SDK |
55.73㎡ |
140,000円 |
2021年4月 |
12階 |
3LDK |
81.6㎡ |
198,000円 |
平均 |
10階 |
53.1㎡ |
141,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
朝日メトロステージ西巣鴨を売却する方法
朝日メトロステージ西巣鴨を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
朝日メトロステージ西巣鴨の相場を調べる
-
不動産会社に朝日メトロステージ西巣鴨の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
6位
(157物件中)
ランキング
59位
(1122物件中)
ランキング
1525位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年4月
タカさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
地下鉄出口から1分かからないため雨にも濡れず非常に便利です。スーパーは明治通り向かいに「みらべる」、少し歩いたところに「コモディイイダ」があります。ファーストフードはマクドナルド・松屋・松のや、飲食店は中華料理屋、居酒屋など、滝野川の住宅地にとても美味しくリーズナブルな焼肉屋があります。朝の三田線は非常に混んでいますが、巣鴨まででその後は少しずつ空いていきます。大手町方面、巣鴨乗り換えJR、どちらも便利です。また池袋行きのバス亭がマンション前にあり、次から次へとバスが来ます(バス亭に3台のバスがいるときもあり)し、徒歩3分程で都電駅もありますので、交通の便はこの上なく良いです。巣鴨地蔵商店街もすぐ近くです。王子の飛鳥山公園は桜のお花見で毎年にぎわいます。
周辺環境
5
明治通りと白山通り(中山道)の交差点にあるため、タクシーが拾いやすい。大正大学に向いている部屋は見晴しもよく、大通りに隣接しているとは思えないほど静かです。排気ガスなども気にならず洗濯物も外に干しています。日当たりは非常に良いです。
外観・その他共用部
5
築20年を迎えようとは思えないほど、外観・エントランス・共用部はとてもきれいです。オートロックで住込みの管理人さんが日中はいますし、宅配BOXも十分な数があります。駐車場・駐輪場もきちんと管理されています。エレベーターは2基あり待つことはほとんどありません。エントランスの花壇がとてもきれいに管理されていて、常に花が咲いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣室・上階等の音・声は全く聞こえません。床材も非常に良いものを使っているようで傷がつきにくいです。インターフォンが数年前に新しく変わり来訪者をエントランス・玄関前ともに画面で確認ができます。大正大学側は日当たりもとても良いです。
買い物・食事
4
マンション向かいにスーパー「みらべる」があります。お手頃な値段のスーパーですが、魚が充実していて毎回並んでいる魚を見るのが楽しみです。ケーキ屋、中華料理屋、マクドナルド、松屋、松のや、居酒屋などあります。
暮らし・子育て
4
休日診療しているモールが滝野川にあります。クリニックも近くに一通りありますので安心です。大正大学では学園祭だけでなく盆踊りなど季節ごとのイベントをやっているようです。秋にはおみこしなども出ているようです。
[ データ出典元について ]
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