【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドパーク恵比寿センシュアスの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区東3丁目12番15号)
グランドパーク恵比寿センシュアス
3.6
売買価格相場:1億4,550万円
賃料相場:37万1,424円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都渋谷区東3丁目12番15号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
61戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
広尾小学校
-
中学校区域
広尾中学校
周辺地図
東京都渋谷区東3丁目12番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドパーク恵比寿センシュアスの物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約54.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約24.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
64.57㎡ |
3.59㎡ |
1億3,500万円 |
691万円 |
2024年2月 |
9階 |
2LDK |
南西 |
53.91㎡ |
3.62㎡ |
1億580万円 |
649万円 |
2024年1月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
64.57㎡ |
3.59㎡ |
1億3,980万円 |
716万円 |
2024年1月 |
9階 |
2LDK |
南西 |
53.91㎡ |
3.62㎡ |
1億880万円 |
667万円 |
2024年1月 |
2階 |
1LDK |
北西 |
34.9㎡ |
6.75㎡ |
7,380万円 |
699万円 |
平均 |
6階 |
54.37㎡ |
4.23㎡ |
1億1,264万円 |
684万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドパーク恵比寿センシュアスの物件賃料は、直近1年間で約27.0%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約11.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
10階 |
2LDK |
64.54㎡ |
355,000円 |
2024年1月 |
6階 |
1LDK |
53.03㎡ |
260,000円 |
2024年1月 |
9階 |
1LDK |
53.71㎡ |
278,000円 |
2024年1月 |
7階 |
1LDK |
42.87㎡ |
190,000円 |
2023年12月 |
7階 |
2LDK |
75.68㎡ |
360,000円 |
平均 |
8階 |
57.97㎡ |
288,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドパーク恵比寿センシュアスを売却する方法
グランドパーク恵比寿センシュアスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドパーク恵比寿センシュアスの相場を調べる
-
不動産会社にグランドパーク恵比寿センシュアスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
108位
(488物件中)
ランキング
319位
(1583物件中)
ランキング
7117位
(39517物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
JR山手線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩10分です。
周辺環境
3
明治通り沿いに広がる、閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。
外観・その他共用部
3
キャメルとライトブラウンのツートンカラーと2段構造のヨーロッパの建物を意識した外観で、オートロック、防犯カメラ、ダブルロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、 駐車場、バイク置場が設置されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
床暖房、浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きオートバスや3口ガスコンロ、温水洗浄便座などが設置されています。
買い物・食事
3
恵比寿駅周辺には、スーパーマーケットの「成城石井」と「ピーコックストア」があります。
暮らし・子育て
3
徒歩圏内には「恵比寿公園」と「恵比寿東公園」があります。
[ データ出典元について ]
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