【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
浦安パークホームズの売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市新井3丁目27番12号)
浦安パークホームズ
3.7
売買価格相場:4,155万円
賃料相場:15万4,293円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南行徳駅」東京メトロ東西線
「浦安駅」東京メトロ東西線
-
所在地
千葉県市川市新井3丁目27番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
富美浜小学校
-
中学校区域
南行徳中学校
周辺地図
千葉県市川市新井3丁目27番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
浦安パークホームズの物件価格は、直近1年間で約13.3%上昇、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約29.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
92.04㎡ |
11.51㎡ |
5,480万円 |
197万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
92.04㎡ |
11.51㎡ |
5,680万円 |
204万円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
78.81㎡ |
9.77㎡ |
4,680万円 |
196万円 |
2023年6月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
78.81㎡ |
9.77㎡ |
4,200万円 |
176万円 |
2022年8月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
77.16㎡ |
5.21㎡ |
3,980万円 |
171万円 |
平均 |
2階 |
83.77㎡ |
9.55㎡ |
4,804万円 |
189万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年2月 |
3階 |
3LDK |
76.25㎡ |
145,000円 |
平均 |
3階 |
76.25㎡ |
145,000円 |
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浦安パークホームズを売却する方法
浦安パークホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
浦安パークホームズの相場を調べる
-
不動産会社に浦安パークホームズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
10位
(187物件中)
ランキング
83位
(778物件中)
ランキング
805位
(7493物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
まる門左衛門さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
南行徳も浦安も両方使える。特に浦安は快速が停車するため、本数もより多い。 坂道はなく、どちらの駅への道もフラットアプローチ。飲食店の数はどちらも充実しており、特に浦安駅前にはスーパーが多いため、買い忘れなどが防げる。
周辺環境
5
北浜公園が近く、犬の散歩にもちょうど良い。南行徳駅前まで行けば、さらにスケールの大きいえんぴつ公園があり、遊具が充実している。また、少年野球などの地域クラブ活動も盛ん。 騒音は特になく、閑静な住宅街である。線路からもある程度距離があるため、電車の音はほとんどしない。
外観・その他共用部
4
清掃は行き届いており、築年数を感じさせない清潔感がある。宅配ボックスは戸数に比べて充実しているため、いっぱいになっていることはあまりない。植栽も綺麗に整えられており、毎日気持ち良い。 外廊下ではあるが、駐車場向きのため、プライバシー観点で気になったことはない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井高が高く、開放感がある。南向きは日が十二分にさし込む。冬でもエアコンをつけずとも暖かい。 隣の部屋や上の部屋からの騒音も感じたことはない。
買い物・食事
4
駅前にはスーパーが充実しており、物価も高くはない。それぞれに特徴を持っており、買いたい品物によってスーパーをチョイスできるくらいの選択肢が揃っていると感じる。
暮らし・子育て
4
総合病院がすぐ近くにあり、何かあった際には安心できる環境が整っている。 そのほかにも駅前に幾つかの専門病院がある。
[ データ出典元について ]
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