【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランアージュ大宮の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574番2号)
グランアージュ大宮
3.8
売買価格相場:2,787万円
賃料相場:11万921円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「鉄道博物館駅」埼玉新都市交通伊奈線
「日進駅」JR埼京線 JR川越線
「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
302戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
日進小学校
-
中学校区域
日進中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランアージュ大宮の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約6.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 |
2階 |
3LDK |
東 |
70.2㎡ |
9.6㎡ |
3,280万円 |
154万円 |
2022年5月 |
1階 |
3LDK |
南 |
72.49㎡ |
14.88㎡ |
3,780万円 |
172万円 |
2022年5月 |
5階 |
5LDK |
南 |
96.78㎡ |
21.18㎡ |
3,480万円 |
119万円 |
2022年3月 |
1階 |
3LDK |
南 |
81.93㎡ |
16.06㎡ |
3,080万円 |
124万円 |
2022年2月 |
7階 |
4LDK |
南 |
94.78㎡ |
22.87㎡ |
3,380万円 |
118万円 |
平均 |
3階 |
83.24㎡ |
16.92㎡ |
3,400万円 |
138万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランアージュ大宮の物件賃料は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約6.7%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約18.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
7階 |
3LDK |
73.86㎡ |
120,000円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
73.86㎡ |
150,000円 |
2023年4月 |
6階 |
3LDK |
70.2㎡ |
110,000円 |
2023年3月 |
6階 |
3LDK |
70.2㎡ |
125,000円 |
2016年3月 |
7階 |
3LDK |
71.37㎡ |
119,000円 |
平均 |
7階 |
71.9㎡ |
124,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランアージュ大宮を売却する方法
グランアージュ大宮を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランアージュ大宮の相場を調べる
-
不動産会社にグランアージュ大宮の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
4位
(51物件中)
ランキング
22位
(217物件中)
ランキング
714位
(7995物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・JR最寄り駅まで徒歩13分ほど ・スーパーの目の前や小学校のすぐ横、地元商店街を通ることになる。 ・商店街は一方通行なので車が行きかうことはない ・JR大宮駅まで一駅。車で10分、バスで15分ほど。タクシーなら1200円。
周辺環境
5
・小学校、中学校すぐ ・大型スーパー、郵便局がすぐ隣 ・整形外科、耳鼻科、皮膚科、歯科、薬局 ・家電量販店すぐ ・セブンイレブンは敷地の目の前
外観・その他共用部
1
・マンション敷地内には自動販売機がないため、人の群がりやごみの放置もない ・玄関目の前のポーチまで定期的に清掃が入る
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・8割以上の部屋が南向きな為、日当たりはよい、室内は明るい ・ここ数年でインターホンがカメラ付きになった
買い物・食事
5
・小学校徒歩5分、中学校徒歩3分 ・大型スーパー、郵便局がすぐ隣 ・整形外科、耳鼻科、皮膚科、歯科は徒歩5分、薬局隣接 ・家電量販店徒歩3分 ・セブンイレブンは敷地の目の前 ・物価は平均的
暮らし・子育て
5
・小学校徒歩5分、中学校徒歩3分 ・大型スーパー、郵便局がすぐ隣 ・整形外科、耳鼻科、皮膚科、歯科は徒歩5分、薬局隣接 ・近所の公園まで徒歩10分弱 ・子供会活動もあり、公民館を利用する ・地域の運動会も毎年行われる
[ データ出典元について ]
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