【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティウインズ三鷹ミュープレイスの売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区関町南4丁目17番1号)
シティウインズ三鷹ミュープレイス
2.7
売買価格相場:4,946万円
賃料相場:15万5,159円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵関駅」西武新宿線
「三鷹駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都練馬区関町南4丁目17番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
102戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立関町小学校
-
中学校区域
区立石神井西中学校
周辺地図
東京都練馬区関町南4丁目17番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティウインズ三鷹ミュープレイスの物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約24.2%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約9.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
西 |
94.5㎡ |
33.9㎡ |
6,980万円 |
244万円 |
2024年3月 |
5階 |
4LDK |
西 |
94.5㎡ |
33.9㎡ |
5,580万円 |
195万円 |
2024年3月 |
5階 |
4LDK |
西 |
94.5㎡ |
33.9㎡ |
5,680万円 |
199万円 |
2024年1月 |
5階 |
4LDK |
西 |
94.5㎡ |
33.9㎡ |
5,780万円 |
202万円 |
2023年9月 |
4階 |
3SLDK |
東 |
82.04㎡ |
8.28㎡ |
5,580万円 |
225万円 |
平均 |
5階 |
92.01㎡ |
28.78㎡ |
5,920万円 |
213万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティウインズ三鷹ミュープレイスの物件賃料は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約5.6%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約0.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年10月 |
3階 |
3SLDK |
81.43㎡ |
180,000円 |
平均 |
3階 |
81.43㎡ |
180,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティウインズ三鷹ミュープレイスを売却する方法
シティウインズ三鷹ミュープレイスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティウインズ三鷹ミュープレイスの相場を調べる
-
不動産会社にシティウインズ三鷹ミュープレイスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
109位
(175物件中)
ランキング
1084位
(1661物件中)
ランキング
27612位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年5月
reiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
三鷹駅からは総武線、東西線の始発が出ているため、座れる場合が多い。食料品・日用品はほぼすべて駅の周辺で買うことができる。駅ナカも充実していて、惣菜購入にも不自由しない。もちろん、西武新宿線武蔵関駅の利用も可。吉祥寺駅までは、自転車のほか、武蔵野市運営のムーバスの利用もできる。
周辺環境
5
千川上水沿いの緑豊かな場所にある。鳥のさえずりが聞こえ、ジョギングやウォーキングを楽しむ人も多く見られる。武蔵関公園や立野公園、善福寺公園も歩いていける距離にある。バス停のある三鷹通りは桜の名所として知られる。武蔵野市総合体育館が近くにあり、ジムやプールなど各種スポーツ施設を低料金で利用することができる。
外観・その他共用部
5
千川上水に面した低層の5階建てマンションで、落ち着いた雰囲気である。日勤の有人管理で、管理状態は良好。廊下の洗浄や排水管の清掃、消防設備の点検なども定期的に行なわれている。広々とした集会室をはじめとして共用施設は整っている。廊下は内廊下で外から見えないところが安心。ペット飼育可。2016年に大規模改修が行われた。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
個人的には現在の住居の間取りに大変満足してる。居間を中心に、田の字のように他の居室が配置されており、廊下などのデッドスペースが少ない。その分収納部が広く取られている。壁工法で(全部の住居ではない)、各居室の独立性が高い。
買い物・食事
4
徒歩数分の範囲に、デニーズ、西友、クリエイト、セブンイレブンがある。日中は地元の農家が千川上水沿いに直売所を出すので、新鮮な野菜を購入することができる。
暮らし・子育て
4
関町小学校、石神井西中学校の校区。西中は進学実績が優れ、部活も盛んで、他学区からの入学希望者が多いと聞く。医療機関としては、島村記念病院、慈雲堂病院が徒歩圏。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる