【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ゼファー四つ木ザナドゥ21の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区四つ木4丁目12番22号)
ゼファー四つ木ザナドゥ21
3.7
売買価格相場:4,300万円
賃料相場:15万815円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「四ツ木駅」京成押上線
「お花茶屋駅」京成本線
-
所在地
東京都葛飾区四つ木4丁目12番22号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2002年5月
-
総戸数
214戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立よつぎ小学校
-
中学校区域
区立よつぎ中学校
周辺地図
東京都葛飾区四つ木4丁目12番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ゼファー四つ木ザナドゥ21の物件価格は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約48.5%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約41.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
8階 |
3LDK |
西 |
70.2㎡ |
12㎡ |
3,790万円 |
178万円 |
2023年10月 |
8階 |
3LDK |
西 |
70.2㎡ |
12㎡ |
3,980万円 |
187万円 |
2023年9月 |
10階 |
3LDK |
南 |
75.32㎡ |
13.1㎡ |
4,180万円 |
183万円 |
2023年9月 |
8階 |
3LDK |
西 |
70.2㎡ |
12㎡ |
4,180万円 |
197万円 |
2023年8月 |
10階 |
3LDK |
南 |
75.32㎡ |
13.1㎡ |
4,390万円 |
193万円 |
平均 |
9階 |
72.25㎡ |
12.44㎡ |
4,104万円 |
188万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ゼファー四つ木ザナドゥ21の物件賃料は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
65.1㎡ |
141,000円 |
2024年2月 |
14階 |
2LDK |
80.5㎡ |
152,000円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
67.5㎡ |
132,000円 |
2023年12月 |
6階 |
2LDK |
60.9㎡ |
140,000円 |
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
75.01㎡ |
139,000円 |
平均 |
6階 |
69.8㎡ |
140,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ゼファー四つ木ザナドゥ21を売却する方法
ゼファー四つ木ザナドゥ21を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ゼファー四つ木ザナドゥ21の相場を調べる
-
不動産会社にゼファー四つ木ザナドゥ21の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
1位
(79物件中)
ランキング
80位
(931物件中)
ランキング
5310位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年9月
marioさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅前にコンビニがある。駅が綺麗。駅員さんが丁寧。
周辺環境
5
すぐ裏にコンビニもあるし、公園もある。学校が近くに点在しているので治安は良い。
外観・その他共用部
5
ゴミは24時間365日出せるので便利。管理人も日勤でいるし、治安は良い。 学校、図書館がすぐ近くなので子供がいる家庭におすすめです。 外観もヤシの木が生えていたり、ホテルぽさを感じる部分があり綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
防音が素晴らしい。犬を飼っている人が多いが犬の鳴き声を聞いたことがない。 日当たりが良い。 ディスポーザーがついていて生ごみの処理が楽。 スカイツリーや花火大会見れます。宅配ボックスもある。
買い物・食事
3
近くにイトーヨーカドーがある。日用品は大体そこで揃います。
暮らし・子育て
5
小中学校、図書館、公園がそろっています。 年に1度、マンションの広場でお祭り的な催しもあります。
[ データ出典元について ]
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