【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレストフォルム新小岩親水公園の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区西小松川町20番13号)
クレストフォルム新小岩親水公園
3.0
売買価格相場:3,543万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区西小松川町20番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストフォルム新小岩親水公園の物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約23.6%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約15.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
70.19㎡ |
11.2㎡ |
3,780万円 |
178万円 |
2023年11月 |
2階 |
2SLDK |
南東 |
70.19㎡ |
11.2㎡ |
2,780万円 |
131万円 |
2023年10月 |
11階 |
1LDK |
南 |
90.92㎡ |
85.3㎡ |
5,480万円 |
199万円 |
2023年3月 |
11階 |
3LDK |
南 |
76.42㎡ |
11.2㎡ |
3,490万円 |
151万円 |
2023年3月 |
11階 |
3LDK |
南 |
76.42㎡ |
11.2㎡ |
3,580万円 |
155万円 |
平均 |
7階 |
76.83㎡ |
26.02㎡ |
3,822万円 |
163万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストフォルム新小岩親水公園を売却する方法
クレストフォルム新小岩親水公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレストフォルム新小岩親水公園の相場を調べる
-
不動産会社にクレストフォルム新小岩親水公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
117位
(334物件中)
ランキング
542位
(1066物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年3月
Saki0211さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
京葉道路に近く、中川、荒川とも近い江戸川区でも中心に位置するマンションです。 各種行政・公共施設に近いのが特徴です。
周辺環境
5
江戸川区でも中心に位置するため、区役所や区民ホール、区の教室など公共施設がとても近いです。警察署が近いので治安面でも安心です。
外観・その他共用部
4
戸建と中規模マンションがまじった中にあるため結構目立ちます。 ただ似たようなマンションも多いので人を呼ぶとき間違えられます。 玄関からEVなどの共用部は比較的シンプルですが広めで使いやすいです。廊下幅も満足です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ポーチがとても広くものを沢山おける広さです。 使い方によって結構便利だと思います。収納も比較的多いほうでウォークインクローゼットは奥行きもあるため物置にも適しています。
買い物・食事
3
駅から遠い為、買い物できる所はあまり多いとはいえません。 ただ、京葉道路沿線のファミレスやスーパー、レンタルショップが便利で良いです。
暮らし・子育て
4
江戸川病院、同愛会など大きな病院が多くあり救急にも対応しています。タクシーなどでも5分で直行できるので安心感が大きいです。
[ データ出典元について ]
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