【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サングランデセレステージの売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区鎌倉3丁目12番)
サングランデセレステージ
3.7
売買価格相場:4,507万円
賃料相場:12万6,102円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新柴又駅」北総鉄道
「京成高砂駅」京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
-
所在地
東京都葛飾区鎌倉3丁目12番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2002年11月
-
総戸数
198戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
柴又小学校
-
中学校区域
桜道中学校
周辺地図
東京都葛飾区鎌倉3丁目12番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サングランデセレステージの物件価格は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約41.5%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約28.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2SLDK |
南西 |
77.14㎡ |
10.91㎡ |
4,880万円 |
209万円 |
2024年1月 |
1階 |
3SLDK |
南 |
81.35㎡ |
-㎡ |
4,680万円 |
190万円 |
2023年11月 |
1階 |
3SLDK |
南東 |
81.35㎡ |
-㎡ |
4,980万円 |
202万円 |
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
南 |
81.35㎡ |
6㎡ |
5,150万円 |
209万円 |
2023年7月 |
1階 |
3LDK |
南 |
81.35㎡ |
6㎡ |
5,280万円 |
215万円 |
平均 |
1階 |
80.51㎡ |
7.64㎡ |
4,994万円 |
205万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サングランデセレステージの物件賃料は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約11.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
9階 |
3LDK |
91.75㎡ |
165,000円 |
2021年4月 |
9階 |
3LDK |
91.75㎡ |
165,000円 |
2018年5月 |
9階 |
3LDK |
91.75㎡ |
180,000円 |
2018年5月 |
9階 |
3LDK |
90.69㎡ |
180,000円 |
2017年3月 |
7階 |
3LDK |
77.09㎡ |
140,000円 |
平均 |
9階 |
88.61㎡ |
166,000円 |
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お住まいをお探しの方
サングランデセレステージを売却する方法
サングランデセレステージを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サングランデセレステージの相場を調べる
-
不動産会社にサングランデセレステージの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
3位
(26物件中)
ランキング
80位
(932物件中)
ランキング
5305位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年6月
hajhajhajさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
駅の近くには有名なお菓子屋がある。周りも静かで道も広い。
周辺環境
5
とても静か。静かすぎて遠くの踏切の音が聞こえるくらい。 手頃な公園もちかくにあり、最近改装されて子供と遊ぶにはちょうどいい。 少し歩けば河川敷もある。散歩するととても気持ちがいい。
外観・その他共用部
5
管理人、清掃員、コンシェルジュが通いだがしっかりやってくれてるので不満は全くない。 小さいがキッズルームや体育館などがあり家族にはとてもいい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
お風呂がとても大きく満足でした。 上階から歩く音など聞こえることもありましたが、個人的には騒音なども全く気になりませんでした。 住む人による可能性はあります。
買い物・食事
1
近くのお菓子屋さんが有名でいつも並んでいます。
暮らし・子育て
3
近くに消防署があります。 風邪程度なら町医者も近くにあります。
[ データ出典元について ]
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