【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズステーションタワー松戸の売却査定・購入・相場情報(千葉県松戸市松戸1139番2号)
ライオンズステーションタワー松戸
4.5
売買価格相場:5,616万円
賃料相場:17万7,129円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県松戸市松戸1139番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズステーションタワー松戸の物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約26.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
87.95㎡ |
31.83㎡ |
5,780万円 |
217万円 |
2024年2月 |
26階 |
3SLDK |
南東 |
90.43㎡ |
29.79㎡ |
8,380万円 |
306万円 |
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
87.95㎡ |
31.83㎡ |
6,180万円 |
232万円 |
2024年1月 |
9階 |
3LDK |
北西 |
67.18㎡ |
9.01㎡ |
4,980万円 |
245万円 |
2023年12月 |
26階 |
3SLDK |
南東 |
90.43㎡ |
29.79㎡ |
8,580万円 |
314万円 |
平均 |
15階 |
84.79㎡ |
26.45㎡ |
6,780万円 |
263万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズステーションタワー松戸の物件賃料は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約5.2%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
12階 |
2LDK |
67.18㎡ |
170,000円 |
2024年1月 |
9階 |
2LDK |
57.61㎡ |
150,000円 |
2023年11月 |
7階 |
2LDK |
71㎡ |
180,000円 |
2023年11月 |
11階 |
3LDK |
71.87㎡ |
165,000円 |
2023年7月 |
22階 |
2LDK |
79.92㎡ |
220,000円 |
平均 |
12階 |
69.52㎡ |
177,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズステーションタワー松戸を売却する方法
ライオンズステーションタワー松戸を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズステーションタワー松戸の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズステーションタワー松戸の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
4位
(234物件中)
ランキング
5位
(689物件中)
ランキング
124位
(7493物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年1月
ダイスケさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
なんと言っても駅が近く、ほとんど駅にぬれずに行ける。 駅の再開発工事を実施中であり、新たに駅ビル(ルミネ?)もでき、ますます便利になる。
周辺環境
4
イトーヨーカドーが隣接しており、雨の日でも傘を差さずにアクセスすることができ、なんと言っても駅に近いことが便利である。東口にあったパチンコ店もすべてなくなった。 一方、裏手には避難公園である中央公園があり、緑も豊かである。都市再開発で市役所が移転する、しないの話があるが、まだ検討中の模様。
外観・その他共用部
5
きめ細かく掃除・メンテナンスをしており、築20年の古さを感じさせない。ゴミ捨て場、自転車置き場もいつもきれいに使用されている。フロントサービスも丁寧な対応。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
裏手に公園、同様のタワーマンションがないため、周りの目を気にする必要がなく、プライバシーを守れるのは非常に良い。日照も全く問題ない。
買い物・食事
5
イトーヨーカドーが隣接しており、雨の日でも傘を差さずにアクセスすることができる。このヨーカドーは充実した品ぞろえでに日常生活においてはほぼすべてをカバーできる。また病院も数多くあり、マンション内にもある。 徒歩数分で有名なラーメン店が複数ある。つけめんの富田とか。
暮らし・子育て
5
近隣には評判の高い、聖徳幼稚園、相模台小学校、一中とそろっており、マンションにもSAPIXがある。
[ データ出典元について ]
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