【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イトーピアマイズ池袋の売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区東池袋5丁目8番17号)
イトーピアマイズ池袋
4.0
売買価格相場:7,799万円
賃料相場:24万8,839円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東池袋駅」東京メトロ有楽町線 都電荒川線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都豊島区東池袋5丁目8番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
63戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
南池袋小学校
-
中学校区域
千登世橋中学校
周辺地図
東京都豊島区東池袋5丁目8番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イトーピアマイズ池袋の物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約7.5%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約12.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
10階 |
2LDK |
東 |
56.15㎡ |
17.43㎡ |
7,580万円 |
446万円 |
2023年10月 |
10階 |
2LDK |
南西 |
56.15㎡ |
17.43㎡ |
7,780万円 |
458万円 |
2023年5月 |
10階 |
1LDK |
南東 |
56.15㎡ |
-㎡ |
5,888万円 |
347万円 |
2020年11月 |
12階 |
3LDK |
南 |
66.76㎡ |
15.97㎡ |
6,580万円 |
326万円 |
2020年9月 |
3階 |
1LDK |
南東 |
43.66㎡ |
11.9㎡ |
4,180万円 |
317万円 |
平均 |
9階 |
55.77㎡ |
15.68㎡ |
6,402万円 |
379万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イトーピアマイズ池袋の物件賃料は、直近1年間で約9.3%下降、直近3年間で約10.3%下降しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約20.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1LDK |
43.66㎡ |
160,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1LDK |
43.66㎡ |
163,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1LDK |
43.66㎡ |
173,000円 |
2023年7月 |
8階 |
1LDK |
43.66㎡ |
175,000円 |
2023年5月 |
8階 |
1LDK |
43.66㎡ |
178,000円 |
平均 |
5階 |
43.66㎡ |
169,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
イトーピアマイズ池袋を売却する方法
イトーピアマイズ池袋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
イトーピアマイズ池袋の相場を調べる
-
不動産会社にイトーピアマイズ池袋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
21位
(130物件中)
ランキング
91位
(1122物件中)
ランキング
2513位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】東池袋駅は、とにかく交通の便が良いです。池袋駅から山手線の内側へ一駅なので、快速はありませんが本数は多く、とても便利です。サンシャイン60は駅を出てすぐのところにあります。近くに都電の駅もあり、とても風情のある風景が広がっています。終電は遅いですが、池袋まで歩けるので、逃してしまっても池袋に出られれば帰れます。このエリアはお家賃相場がお高めだと思いますが、強いて言えば少し学生の多いエリアを探した方が良いと思います。お家賃はお高めですが、出歩くことの多い方なら、そのぶん便利でカバーされると思います。
周辺環境
5
【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】お買物は、サンシャイン60ですべて解決するくらい充実しています。可愛い雑貨や本、中でもアパレル系が一番充実していると思います。こだわりの一品や、ちょっとした贈り物も用意できるので、とても助かります。もちろんなじみのあるスーパーも数軒あり、駅前すぐにもスーパーと100円ショップがあるので、帰り道にお買物もできると思います。池袋方面へ出れば、豊島区の休日診療所があり、急な不調の相談もできて安心です。池袋駅から東池袋は繁華街なので通りも広く、暗くなることがないと思います。終電を逃して池袋から歩いても、さほど怖いことはないと思います。
買い物・食事
5
【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】飲食店はとても充実しています。サンシャイン60だけでなく、池袋方面にもたくさんあるので、困ることはないと思います。東池袋駅の周りにはカフェも多いので、時間潰しもできますよ。
暮らし・子育て
4
【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】東池袋駅の住宅街から南池袋方面は学校も多く、学生の街の一面もあります。住宅街の方であれば落ち着いた街並みなので、子育てには向いていると思います。駅の前には大きな区立図書館があり、よく利用します。2フロアーで、蔵書は区内最多ではないかと思える大きさです。受験前の子供さんの勉強スペースとしても便利です。都心ですが、整備された公園もあるので、よくベビーカーのママさんたちが、芝生でくつろいでいるのを見かけます。サンシャイン60にはナンジャタウンなどもあり、アミューズメントには事欠きません。
[ データ出典元について ]
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