【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンテミリオン東麻布の売却査定・購入・相場情報(東京都港区東麻布1丁目29番12号)
サンテミリオン東麻布
3.7
売買価格相場:1億542万円
賃料相場:31万417円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「赤羽橋駅」都営大江戸線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
「芝公園駅」都営三田線
「神谷町駅」東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都港区東麻布1丁目29番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
46戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
麻布小学校
-
中学校区域
六本木中学校
周辺地図
東京都港区東麻布1丁目29番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンテミリオン東麻布の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約28.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
9階 |
1K |
南 |
19.32㎡ |
2.64㎡ |
2,680万円 |
459万円 |
2023年1月 |
7階 |
1K |
南 |
19.32㎡ |
2.64㎡ |
2,870万円 |
491万円 |
2022年7月 |
7階 |
1K |
南 |
19.32㎡ |
2.64㎡ |
2,870万円 |
491万円 |
2022年1月 |
7階 |
1K |
南 |
19.32㎡ |
2.64㎡ |
2,870万円 |
491万円 |
2022年1月 |
7階 |
1K |
南 |
19.32㎡ |
2.64㎡ |
3,157万円 |
540万円 |
平均 |
7階 |
19.32㎡ |
2.64㎡ |
2,889万円 |
494万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンテミリオン東麻布の物件賃料は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約3.0%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約11.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
10階 |
1K |
18.97㎡ |
88,000円 |
2023年12月 |
4階 |
1K |
20.68㎡ |
88,000円 |
2023年11月 |
7階 |
1K |
18.97㎡ |
88,000円 |
2023年11月 |
9階 |
1K |
19.32㎡ |
85,000円 |
2023年9月 |
8階 |
1K |
19.26㎡ |
90,000円 |
平均 |
8階 |
19.44㎡ |
87,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンテミリオン東麻布を売却する方法
サンテミリオン東麻布を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンテミリオン東麻布の相場を調べる
-
不動産会社にサンテミリオン東麻布の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
36位
(110物件中)
ランキング
375位
(1723物件中)
ランキング
5310位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【赤羽橋駅に対する口コミ】都営大江戸線が利用できます。主要駅でいうと大門駅(JRでいう浜松町駅)には3分程度でたどり着くことができ、新宿駅には13分程度でたどり着くことができるので便利だと思います。また都06(渋谷駅前行と新橋駅前行)のバス停が出口からすぐのところにあります。あとタクシーはすぐつかまるので安心です。家賃はそれなり高くても、マンション内に防犯カメラが設置されていたり、オートロック機能がついていたりとセキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思いますし、近くに東京タワーや芝公園があるので眺めは最高だと感じます。都会に位置しながらも芝公園という歴史ある公園があったりと、とても楽しいところだと思います。
周辺環境
4
【赤羽橋駅に対する口コミ】すぐ近くに東京都済生会中央病院と国際医療福祉大学三田病院という2つの大きな病院があるため、病院近くになくて困るなんて事態にはならないです。また買い物施設に関してはまいばすけっとやマルエツプチ、成城石井やどらっぐぱぱすなど複数のスーパーやドラッグストアがあるため充実していると思います。特にまいばすけっとは近くに5店舗くらいあります。出口による治安の違いはありません。首都高速都心環状線が駅の近くを通ってますし、街灯も多いので閑散としているということはないですし、治安は悪くないと思います。酔っ払いも全然みかけないので絡まれることもほぼないと思います。昼と夜で治安に差もありません。
買い物・食事
4
【赤羽橋駅に対する口コミ】飲食店は東京タワーが近くにあるということもあって充実していると思います。東京タワーの中にモスバーガーやサーティワンアイスクリーム、ピザーラなどのチェーン店があります。また個人的におススメなのが生パスタ専門店のSPALAや汁無し担々麺の金蠍というお店です。色々なお店があるので楽しめると思います。
暮らし・子育て
4
【赤羽橋駅に対する口コミ】なんといっても近くに芝公園があることが魅力です。春には満開の桜やメジロがみられますし、秋には紅葉やキンモクセイが楽しめます。また芝丸山古墳という東京都指定史跡の前方後円墳があるので、歴史が好きな人も楽しめると思います。すごく広い公園なので、お子様がいるご家庭は絶対楽しめると感じます。
[ データ出典元について ]
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