【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パレステュディオ白金の売却査定・購入・相場情報(東京都港区白金1丁目7番5号)
パレステュディオ白金
3.1
売買価格相場:8,194万円
賃料相場:27万7,410円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都港区白金1丁目7番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
39戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域,第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
三光小学校
-
中学校区域
朝日中学校
周辺地図
東京都港区白金1丁目7番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレステュディオ白金の物件価格は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約20.0%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約8.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
8階 |
1K |
北 |
22.83㎡ |
8.05㎡ |
2,680万円 |
388万円 |
2023年7月 |
2階 |
1K |
北 |
20.32㎡ |
3.91㎡ |
2,280万円 |
371万円 |
2021年12月 |
2階 |
1K |
北 |
20.3㎡ |
3.22㎡ |
2,450万円 |
399万円 |
2020年4月 |
1階 |
1K |
北 |
23.52㎡ |
3.22㎡ |
2,300万円 |
323万円 |
2017年10月 |
1階 |
1K |
北 |
23.52㎡ |
-㎡ |
2,130万円 |
299万円 |
平均 |
3階 |
22.1㎡ |
4.6㎡ |
2,368万円 |
356万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレステュディオ白金の物件賃料は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
1K |
20.22㎡ |
88,000円 |
2024年5月 |
4階 |
1K |
23.52㎡ |
89,000円 |
2023年10月 |
2階 |
1K |
20.32㎡ |
81,000円 |
2023年8月 |
6階 |
1K |
20.32㎡ |
79,500円 |
2023年8月 |
8階 |
1K |
22.83㎡ |
85,000円 |
平均 |
5階 |
21.44㎡ |
84,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレステュディオ白金を売却する方法
パレステュディオ白金を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パレステュディオ白金の相場を調べる
-
不動産会社にパレステュディオ白金の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
205位
(356物件中)
ランキング
990位
(1723物件中)
ランキング
18707位
(39517物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
tomoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
白金高輪駅周辺は、美味しい小さめの飲食店がとても多い。またワインのセレクトショップなどもセンスが良い。かつて、スーパーなど少ない状態だったが、タワマンが増えてから、白金高輪駅周辺にスーパーやドラッグストアなど、買い物の選択肢が大きく増えた。
周辺環境
5
アクセス、治安、街の雰囲気、いずれをとっても住まいとして全く不足なし。むしろ都心でも最高峰と感じます。羽田空港へも、急げばタクシーで30~40分、品川タクシーで10分くらい、銀座には日比谷へ電車で10分、渋谷にもバスで15分。横浜方面へは、最近相鉄線と乗りあったので、直通一本。悪いところがほとんどなくなりました。 公園もいくつかあり、子育てもしやすい。パレステュディオ白金は小型の部屋ばかりなので、ビジネスマンが多く、小綺麗なので女性も多い印象。
外観・その他共用部
5
オートロックであり、自電車置き場など、コンパクトながら全ての設備が備わっている。住んでいるときに不自由を感じたことが無い。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
7階に住んでいましたが、高速道路よりも十分高い位置にあり、東京タワーや都心がスカッと抜けていて、とても気持ちが良いです。特に、北西の角部屋だったため、3面に窓があり、日当たりと通気性が最高でした。夏は開けっ放しで風で涼をとり、冬は暖かいマンションでした。ベランダも一般的な布団が干せるくらいの奥行あり、問題なし。大規模修繕で壁やベランダも綺麗にされていました。設備は安定した白壁で癖のある色などもなく自分らしい部屋作りができると思います。キッチンはコンロも魚焼き器付きでファンも綺麗。風呂もバストイレ別で綺麗、適量の収納、全くストレスありませんでした。変な人が住むこともなさそうな賃料と立地なので、上下の音が気になる、ということも経験したことがありませんでした。
買い物・食事
5
小さくて地味な商店街ですが、定期的な祭りは、かなり盛り上がります。周辺に良質な小料理屋が多いので、出店の料理の美味しさに驚きます。そういう意味でも、商店街の祭りはとても楽しく、また、子供が多いので子供も楽しめるようなイベントを多く実施してくれるのも嬉しい点です。 スーパーはクイーンズ伊勢丹は高いですが、ピーコックや商店街の野菜屋などに行けば安めの買い物も十分できます。ドラッグストアはマツキヨ、トモスなど、結構大型店から都市型の小型店まであるので全く不自由なし。パン屋のメゾンカイザーも、ガスタのようなケーキ屋も充実。スタバもありますが、いつもとても混んでいるので、下のタリーズなどがおすすめ。飲食店は小さい良店が、徒歩10分圏内にわんさかあるので、これは本当に、最高です。
暮らし・子育て
4
港区としての子育て支援補助、公園など、十分だと思います。大通りから一歩入ると車通りも少なめ。毎年の白金商店街のお祭りは子供が定期的に楽しめるイベントです。麻布十番祭りのように人が多すぎたり、怖めの人が来たりしないので、とても安心です。
[ データ出典元について ]
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