【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リベール船橋ワンダーヒルズの売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市夏見3丁目30番25号)
リベール船橋ワンダーヒルズ
3.1
売買価格相場:2,502万円
賃料相場:10万6,398円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「塚田駅」東武野田線
「東海神駅」東葉高速鉄道
「船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地
千葉県船橋市夏見3丁目30番25号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2004年4月
-
総戸数
107戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,第二種住居地域
-
小学校区域
八栄小学校
-
中学校区域
船橋中学校
周辺地図
千葉県船橋市夏見3丁目30番25号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リベール船橋ワンダーヒルズの物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約2.8%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 |
6階 |
3LDK |
西 |
58.31㎡ |
17.04㎡ |
3,680万円 |
209万円 |
2022年12月 |
6階 |
3LDK |
西 |
85.31㎡ |
17.04㎡ |
3,680万円 |
143万円 |
2022年9月 |
6階 |
3LDK |
- |
85.31㎡ |
17.04㎡ |
2,480万円 |
96万円 |
2022年6月 |
6階 |
4LDK |
- |
85.31㎡ |
17.04㎡ |
2,680万円 |
104万円 |
2021年12月 |
4階 |
3LDK |
西 |
78.56㎡ |
11.12㎡ |
3,080万円 |
130万円 |
平均 |
6階 |
78.56㎡ |
15.86㎡ |
3,120万円 |
136万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リベール船橋ワンダーヒルズの物件賃料は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約3.9%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年12月 |
3階 |
4LDK |
86.5㎡ |
130,000円 |
2022年7月 |
5階 |
3LDK |
85.88㎡ |
140,000円 |
2020年10月 |
5階 |
3LDK |
85.88㎡ |
140,000円 |
2020年8月 |
3階 |
4LDK |
86.5㎡ |
130,000円 |
2020年7月 |
3階 |
3LDK |
83.49㎡ |
142,000円 |
平均 |
4階 |
85.65㎡ |
136,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リベール船橋ワンダーヒルズを売却する方法
リベール船橋ワンダーヒルズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リベール船橋ワンダーヒルズの相場を調べる
-
不動産会社にリベール船橋ワンダーヒルズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
23位
(49物件中)
ランキング
401位
(1140物件中)
ランキング
2629位
(7493物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年11月
あだぽんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
駅まではバスで行っていますが距離の割りに朝は混雑するせいで時間がかかります。また最寄の野田線は終点が船橋駅でそこから乗り換えないと都心に出れないので結構苦労します。駅までは歩きや自転車の方が良いかもしれません。
周辺環境
3
周囲は静かな住宅街です。茂みや池のような大きい水溜りのような所もありますが特に治安も良く人も良い人ばかりです。緑が多い印象もあります。都心よりも季節を感じれると思います。
外観・その他共用部
4
割と戸建や3,4階の住宅が多い中にどどーんとあるので目立ちます。外観はシックな感じでおしゃれです。手入れも良いほうだと思います。あまり汚れているように見えません。管理人さんとはなかなか会わないですがお昼だと大体います。外注なのかな?夜はいません。特に不満等はないです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
バリアフリーを謳っている訳ではありませんが基本段差はないです。また通路が広く取られていて好感が持てます。設備はまだまだ新しく綺麗な造りです。特にお風呂が広く綺麗で気に入りました。壁は他と比べたことはないですが厚い方だと思います。隣の音などは気になりません。
買い物・食事
2
コンビニ・スーパーは割と近くにあり往復でも10分程度で行けます。これはとても便利ですが他があるかと言うと…あまり無いです^^; とはいえスーパーが便利で十分といえば十分なんですけどね!
暮らし・子育て
4
若干離れていますが大きい小学校がありすぐ隣がこれまた大きな病院です。これらがあるだけで大分安心できます。また幼稚園~中学校までも転々としており学校等が遠いと言う事はないかと思います。公園は小さな公園が多いです。
[ データ出典元について ]
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