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パレステュディオ麹町の売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区麹町1丁目10番1号)

パレステュディオ麹町

3.7

売買価格相場:1億293万円

賃料相場:30万9,911円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.7

マンション評価ランキング

半蔵門駅
ランキング

56

(167物件中)

千代田区
ランキング

181

(549物件中)

東京都
ランキング

5310

(39517物件中)

住民評価

3.3

中古マンション相場推移

パレステュディオ麹町の物件価格は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約24.0%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩で2分

    東京メトロ有楽町線「麹町駅」より徒歩で7分

    東京メトロ有楽町線「永田町駅」より徒歩で12分

    JR中央・総武線「市ケ谷駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「半蔵門駅」東京メトロ半蔵門線

    「麹町駅」東京メトロ有楽町線

    「永田町駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線

    「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区麹町1丁目10番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    91戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    麹町小学校

  • 中学校区域

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.7

半蔵門駅
ランキング

56

(167物件中)

千代田区
ランキング

181

(549物件中)

東京都
ランキング

5310

(39517物件中)

住民評価

3.3

口コミ

投稿日:2016年7月

TH8888さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

半蔵門駅が徒歩2分程度の距離にあり、大変利便性が高い

周辺環境

4

治安が良く、非常に静か。夜に歩いていても問題ない

外観・その他共用部

3

宅配ボックスなどの基本的なサービスは備わっている

お部屋の内部の
仕様・設備

2

部屋自体は新しく、見晴らしは良いと思います

買い物・食事

2

コンビニが徒歩2分にあるのは大変便利だと思います

暮らし・子育て

3

半蔵門病院がすぐそばにあるので、いざというときも安心

周辺地図

東京都千代田区麹町1丁目10番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パレステュディオ麹町の物件価格は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約24.0%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年8月

8階

1K

南東

22.62

3.19

3,260万

476万

2022年8月

8階

1K

南東

22.62

3.19

3,300万

482万

2022年7月

8階

1K

南東

22.62

3.19

3,350万

490万

2022年6月

8階

1K

南東

22.62

3.19

3,400万

497万

2022年4月

7階

1K

24.77

4.34

2,980万

398万

平均

8階

23.05㎡

3.42㎡

3,258万

469万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パレステュディオ麹町の物件賃料は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

10階

1K

28.78

116,000

2024年4月

3階

1K

24.77

134,000

2024年4月

4階

1K

23.4

99,500

2024年2月

12階

1K

23.4

115,000

2024年2月

9階

1K

22.62

100,000

平均

8階

24.59㎡

112,900円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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パレステュディオ麹町を売却する方法

パレステュディオ麹町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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  • 不動産を売り出す
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  • 確定申告