【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレッセント東京リプライムの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区羽田1丁目13番1号)
クレッセント東京リプライム
4.1
売買価格相場:5,281万円
賃料相場:17万4,409円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区羽田1丁目13番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレッセント東京リプライムの物件価格は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約26.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約17.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
75.12㎡ |
18.8㎡ |
6,180万円 |
272万円 |
2023年10月 |
5階 |
4LDK |
東 |
75.94㎡ |
32.26㎡ |
5,490万円 |
239万円 |
2023年9月 |
9階 |
2LDK |
南 |
71.76㎡ |
12.8㎡ |
6,180万円 |
285万円 |
2023年8月 |
4階 |
3LDK |
北 |
83.92㎡ |
47.96㎡ |
5,980万円 |
236万円 |
2023年5月 |
4階 |
3LDK |
西 |
83.92㎡ |
47.96㎡ |
6,180万円 |
243万円 |
平均 |
6階 |
78.13㎡ |
31.96㎡ |
6,002万円 |
255万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレッセント東京リプライムの物件賃料は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約12.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年7月 |
5階 |
4LDK |
100.59㎡ |
233,000円 |
平均 |
5階 |
100.59㎡ |
233,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレッセント東京リプライムを売却する方法
クレッセント東京リプライムを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレッセント東京リプライムの相場を調べる
-
不動産会社にクレッセント東京リプライムの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
2位
(109物件中)
ランキング
63位
(2321物件中)
ランキング
1968位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年11月
あこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
羽田空港に近く、新宿などの東京都心や横浜などへのアクセスも良い。 駅からマンションまでも一本道で人の往来もあるため治安は良い。
周辺環境
5
大通りから一本入るため交通量は、多すぎることなく安全。近くに大きな交通公園もある為、子供を遊ばせるには最適。マンションそのものも照明が綺麗なので、明るく治安は良い。
外観・その他共用部
5
今は珍しい70平米越えの3LDK。玄関ポーチも普通の門の様な作りなので、ポーチ内に家の物や自転車を置くなどプライベート使用できる。管理も行き届いており、管理人さん、清掃の方、庭師の方と定期的にチェックがきちんとされている。 半日500円で借りられる会議室は雨の日やイベントなど子供を遊ばせるのには最適。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
防音、断熱はしっかりしている印象。一階のみではあるが天井が2700と高め。また、専用庭がありそこから個人の駐車スペースに出られる為、一階はかなりプライベート感がある。
買い物・食事
5
車があれば5分から10分程度に、コストコあり。駅の反対側にはなるが、サミットやニトリもある。
暮らし・子育て
5
病院は多め。近くに出張所などもあるため、書類関係はなにかと便利。 一年に1組2組は売却に、出しているがほぼほぼすぐに買い手がついている印象。
[ データ出典元について ]
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