【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ステージグランデ南麻布の売却査定・購入・相場情報(東京都港区南麻布2丁目13番14号)
ステージグランデ南麻布
3.4
売買価格相場:8,468万円
賃料相場:31万824円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地
東京都港区南麻布2丁目13番14号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
78戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
東町小学校
-
中学校区域
六本木中学校
周辺地図
東京都港区南麻布2丁目13番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステージグランデ南麻布の物件価格は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約30.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
12階 |
1R |
東 |
21.5㎡ |
2.11㎡ |
2,300万円 |
354万円 |
2024年3月 |
12階 |
1R |
東 |
21.5㎡ |
2.11㎡ |
2,500万円 |
384万円 |
2022年6月 |
9階 |
1K |
西 |
20.02㎡ |
2.79㎡ |
2,580万円 |
426万円 |
2022年4月 |
6階 |
1K |
西 |
20.02㎡ |
2.87㎡ |
2,400万円 |
396万円 |
2021年11月 |
3階 |
1K |
南 |
19.63㎡ |
4.1㎡ |
2,180万円 |
367万円 |
平均 |
8階 |
20.53㎡ |
2.8㎡ |
2,392万円 |
385万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステージグランデ南麻布の物件賃料は、直近1年間で約14.1%上昇、直近3年間で約8.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約6.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
1K |
20.02㎡ |
90,000円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
20.02㎡ |
87,000円 |
2024年2月 |
7階 |
1K |
20.46㎡ |
90,000円 |
2024年2月 |
7階 |
1K |
20.86㎡ |
89,000円 |
2024年2月 |
12階 |
1K |
20.03㎡ |
98,000円 |
平均 |
7階 |
20.28㎡ |
90,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ステージグランデ南麻布を売却する方法
ステージグランデ南麻布を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ステージグランデ南麻布の相場を調べる
-
不動産会社にステージグランデ南麻布の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
124位
(339物件中)
ランキング
621位
(1723物件中)
ランキング
10654位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
白金高輪駅までは直線で大きな道を五分、バス乗り場も1〜2分圏内と立地は最高。バスは品川、新宿、新橋、渋谷、五反田、六本木など。電車も山手線にすぐ出られるので主要な駅にはどこでもすぐ行ける。麻布十番や白金、広尾や恵比寿などオシャレな街は徒歩圏内、治安は大変良い。
周辺環境
5
富裕層が多い地域なので治安が良く、閑静な住宅街と言える。近くにインターナショナルスクールや外国人の多い大学があるので、国際色豊かなエリア。首都高の隣だが音はそれほど気にならない。
外観・その他共用部
4
管理人さんがいつもキレイに掃除してくれている。24時間利用可能なゴミ捨て場や宅配ボックスは便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
比較的キレイな内装。冬は暖かく夏は涼しい。角部屋なので窓が二つあり、日中は部屋の中が明るい。虫もほとんどいない。周りの音もあまり聞こえない。
買い物・食事
4
少し歩けばオシャレで便利な麻布十番や恵比寿にも行けるが、白金高輪にも小さな商店街があり便利です。まいばすけっとなどイオン系、肉のハナマサなどの安いスーパーから、クイーンズ伊勢丹のような富裕層向けのスーパーもある。可愛い洋菓子屋さんやカフェもあるのでお散歩しても楽しい。治安が非常に良い。大型のドラッグストアも何軒かあり便利です。
暮らし・子育て
4
近くにインターナショナルスクールや外国人の多い大学があり国際色豊か。商店街に小学校や幼稚園や公園があり、街中で子供やお年寄りや親子の姿も良く見受けられる。病院や歯科医院などもたくさんある。
[ データ出典元について ]
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