【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「お花茶屋駅」京成本線
「青砥駅」京成本線 京成押上線 京成成田空港線
「亀有駅」JR常磐線
-
所在地
東京都葛飾区白鳥4丁目17番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
56戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
白鳥小学校
-
中学校区域
亀有中学校
周辺地図
東京都葛飾区白鳥4丁目17番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンクレイドル白鳥の物件価格は、直近1年間で約14.5%上昇、直近3年間で約30.3%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約17.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
南 |
71.5㎡ |
13㎡ |
3,480万円 |
161万円 |
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
南 |
71.5㎡ |
13㎡ |
3,580万円 |
166万円 |
2023年11月 |
5階 |
3LDK |
南 |
71.5㎡ |
13㎡ |
3,780万円 |
175万円 |
2023年10月 |
5階 |
3LDK |
南 |
71.5㎡ |
13㎡ |
3,980万円 |
184万円 |
2022年9月 |
6階 |
4LDK |
南 |
83.26㎡ |
16.33㎡ |
4,180万円 |
166万円 |
平均 |
5階 |
73.85㎡ |
13.67㎡ |
3,800万円 |
170万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンクレイドル白鳥を売却する方法
サンクレイドル白鳥を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンクレイドル白鳥の相場を調べる
-
不動産会社にサンクレイドル白鳥の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
116位
(168物件中)
ランキング
685位
(932物件中)
ランキング
32188位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年5月
パラダイスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅は京成線の青砥駅(徒歩15分)、京成線のお花茶屋駅(徒歩12分)さらにJR線の亀有駅(徒歩20分)の3駅が利用可能です。 買い物もアリオ亀有(大規模商業施設)があるので便利です。
周辺環境
5
車があまり通らないので非常に静かです。ベランダから墓地が見えますが気にならないので逆に静かで良いと思っています。 そこに大きなビルが建つ心配が無いので日当たりも確保出来ています。
外観・その他共用部
4
割と高級感があるエントランスです。 管理会社はしっかりしていて安心です。特に今の管理人が掃除好きなので、共有部分が非常に綺麗です。宅配BOX完備、駐車場全戸分完備(使用量が安い¥3500~¥5000)、駐輪場(無料)、ゲストルーム兼、集会室兼、子供遊びスペースの部屋があります。(エアコン水道等有)
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりは良いです。(全戸は判りません。)天井高は普通です。圧迫感はありません。梁が出ている部分が多少気になります、。設備は食器洗浄機、24時間換気、バスルームの衣類乾燥器、オートロック、インターネット(フレッツ光)、宅配BOXなど十分です。セキュリティはALSOKが入っています。 近隣の後はほとんど聞こえません。
買い物・食事
5
駅まで行かなくてもマンションの近くに安いスーパーやディスカウントショップ(ドンキホーテとジェーソン)など7件ぐらいあります。 青砥、お花茶屋付近は食料品がかなり安いと思います。コンビニはファミマでが1分、ローソン100が3分です。
暮らし・子育て
4
幼稚園までの距離はありますが、バスがマンションの前まで来るので問題はありません。小学校は徒歩7分ぐらいです。学校のレベルは普通です。病院は大きな病院も小さな良いクリニックもたくさんあります。区役所までは自転車で10分程度で行けます。、近所には大きな青戸平和公園や、曳舟川親水公園があり、夏には水遊びが出来ます。マンション内のコミュニケーションは幼稚園児や小学生がいる家は付き合いがあります。
[ データ出典元について ]
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