【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クリオレジダンス大森センターの売却査定・購入・相場情報(東京都品川区南大井3丁目21番7号)
クリオレジダンス大森センター
3.9
売買価格相場:7,798万円
賃料相場:21万9,097円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大森海岸駅」京急本線
「大森駅」JR京浜東北線
-
所在地
東京都品川区南大井3丁目21番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
99戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
鈴ヶ森小学校
-
中学校区域
鈴ヶ森中学校
周辺地図
東京都品川区南大井3丁目21番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クリオレジダンス大森センターの物件価格は、直近1年間で約17.4%上昇、直近3年間で約31.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約13.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
10階 |
2LDK |
南 |
70.49㎡ |
9.24㎡ |
7,450万円 |
349万円 |
2023年8月 |
10階 |
2LDK |
南 |
70.49㎡ |
9.24㎡ |
7,690万円 |
361万円 |
2023年8月 |
10階 |
2LDK |
南 |
70.49㎡ |
9.24㎡ |
7,920万円 |
371万円 |
2023年7月 |
13階 |
3LDK |
南 |
71.2㎡ |
11.46㎡ |
7,480万円 |
347万円 |
2023年7月 |
13階 |
3LDK |
南 |
71.18㎡ |
11.46㎡ |
7,480万円 |
347万円 |
平均 |
11階 |
70.77㎡ |
10.13㎡ |
7,604万円 |
355万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クリオレジダンス大森センターの物件賃料は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年5月 |
2階 |
2LDK |
59.29㎡ |
180,000円 |
2020年10月 |
2階 |
2LDK |
59.29㎡ |
180,000円 |
2020年10月 |
2階 |
2LDK |
59.26㎡ |
180,000円 |
2020年9月 |
5階 |
3LDK |
70.54㎡ |
230,000円 |
2020年5月 |
15階 |
2LDK |
70.49㎡ |
240,000円 |
平均 |
5階 |
63.77㎡ |
202,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クリオレジダンス大森センターを売却する方法
クリオレジダンス大森センターを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クリオレジダンス大森センターの相場を調べる
-
不動産会社にクリオレジダンス大森センターの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
18位
(208物件中)
ランキング
185位
(1620物件中)
ランキング
3421位
(39517物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR大森駅へ徒歩7分、京急大森海岸駅へ徒歩3分。どちらも平たんな道なので、歩きやすくよい。夜も街頭が明るく安全。
周辺環境
5
ビジネス街と住宅街がうまくバランス取れていて、非常に便利な地域。西友、ヨーカドーが徒歩圏内で生活に全く困らない。品川公園も近くにあるため、子供を遊ばせるのにもよい環境。
外観・その他共用部
4
エントランスはオートロックで扉が2重になっているので、不審な人が入りにくく安全。犬の足洗い場が裏口にあるので便利。外観はデザイナーズというわけではないが、落ち着いた感じで品がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
一つ一つは高級というわけではないが、納得いく素材を使っていると思う。これと言って不便はない。
買い物・食事
5
徒歩圏内に西友、ヨーカドー。コンビニならローソン、ファミマがある。駅ビルには成城石井があり買い物には困らない。
暮らし・子育て
2
徒歩で行ける範囲に、救急病院がある。また隣駅の鎌田との中間点に、東邦医大があり、安心。 マンション内でのお祭りはない。コミュニケーションなどは、子供が同年代の家庭など、積極的に情報交換をしている。 近所に、品川区民公園、品川区の水族館があり、子供を遊ばせるにはこれ以上ない良い場所。
[ データ出典元について ]
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