【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シーガーデン新浦安の売却査定・購入・相場情報(千葉県浦安市日の出3丁目3番)
シーガーデン新浦安
3.6
売買価格相場:4,510万円
賃料相場:16万2,038円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新浦安駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「新浦安駅」JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地
千葉県浦安市日の出3丁目3番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
648戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
日の出南小学校
-
中学校区域
日の出中学校
周辺地図
千葉県浦安市日の出3丁目3番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シーガーデン新浦安の物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約18.9%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約5.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
4LDK |
南 |
132.55㎡ |
34.3㎡ |
7,280万円 |
182万円 |
2023年12月 |
7階 |
4LDK |
南西 |
133.44㎡ |
35.55㎡ |
7,580万円 |
188万円 |
2023年10月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
96.38㎡ |
13.4㎡ |
5,580万円 |
191万円 |
2023年10月 |
4階 |
4SLDK |
南西 |
100.27㎡ |
27.25㎡ |
7,490万円 |
247万円 |
2023年9月 |
2階 |
4LDK |
南 |
132.55㎡ |
34.3㎡ |
7,280万円 |
182万円 |
平均 |
4階 |
119.04㎡ |
28.96㎡ |
7,042万円 |
198万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シーガーデン新浦安の物件賃料は、直近1年間で約28.4%上昇、直近3年間で約13.5%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約6.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
12階 |
3LDK |
96.38㎡ |
230,000円 |
2024年2月 |
12階 |
3LDK |
96.55㎡ |
250,000円 |
2024年2月 |
1階 |
4LDK |
120.01㎡ |
220,000円 |
2024年2月 |
14階 |
3LDK |
96.55㎡ |
250,000円 |
2024年2月 |
1階 |
4LDK |
120.01㎡ |
225,000円 |
平均 |
8階 |
105.9㎡ |
235,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シーガーデン新浦安を売却する方法
シーガーデン新浦安を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シーガーデン新浦安の相場を調べる
-
不動産会社にシーガーデン新浦安の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
25位
(289物件中)
ランキング
29位
(441物件中)
ランキング
1022位
(7493物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
とても治安が良く過ごしやすいです。特に夜道であっても平気で歩ける環境です。商業施設も充実しており基本的に不便はありません。東京駅まで20分程度で行くことができ、都心へのアクセスは非常に良いです。
周辺環境
5
街並みは非常に良いです。街灯も多く暗い道などはほとんどありません。公園と海も近くにあり、加えて商業施設もありとても充実していると思います。
外観・その他共用部
5
中にはや施設のデザインはとてもきれいです。清掃も行き届いている印象です。監視カメラやオートロックのエントランスがありセキュリティーも良いです。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、ゲストルームや温泉、ジムなどもあり非常に施設は充実しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
室内は開放的で非常に広く感じました。バリアフリーで柱もありません。
買い物・食事
5
商業施設まで徒歩15分程度でありとても便利です。
暮らし・子育て
5
マンション内外で定期的にイベントがありコミュニケーションをとることはしやすいです。小中学校も非常に近いです。隣に公園もあります。
[ データ出典元について ]
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