【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
武蔵野ガレリアの売却査定・購入・相場情報(東京都武蔵野市緑町2丁目4番12号)
武蔵野ガレリア
3.5
売買価格相場:6,033万円
賃料相場:11万3,208円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三鷹駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「吉祥寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
「三鷹駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都武蔵野市緑町2丁目4番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2004年12月
-
総戸数
379戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
千川小学校
-
中学校区域
第四中学校
周辺地図
東京都武蔵野市緑町2丁目4番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
武蔵野ガレリアの物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の武蔵野市の価格推移と比べて、約15.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
東 |
76.69㎡ |
6.92㎡ |
6,280万円 |
271万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
東 |
76.69㎡ |
6.92㎡ |
6,480万円 |
279万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
83.14㎡ |
5.7㎡ |
6,790万円 |
270万円 |
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
77.58㎡ |
12.7㎡ |
6,480万円 |
276万円 |
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
85.1㎡ |
5.7㎡ |
7,280万円 |
283万円 |
平均 |
3階 |
79.84㎡ |
7.59㎡ |
6,662万円 |
276万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
武蔵野ガレリアの物件賃料は、直近1年間で約21.9%下降、直近3年間で約11.8%下降しています。
これは直近3年間の武蔵野市の価格推移と比べて、約14.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
74.53㎡ |
128,000円 |
2024年3月 |
5階 |
4LDK |
91.47㎡ |
228,000円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
74.53㎡ |
178,000円 |
2023年3月 |
4階 |
3LDK |
88.5㎡ |
180,000円 |
2022年3月 |
4階 |
3LDK |
88.5㎡ |
170,000円 |
平均 |
4階 |
83.51㎡ |
176,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
武蔵野ガレリアを売却する方法
武蔵野ガレリアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
武蔵野ガレリアの相場を調べる
-
不動産会社に武蔵野ガレリアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
75位
(587物件中)
ランキング
63位
(412物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年1月
Kenyaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅には遠いですが、バス停がエントランスを出てすぐのところにあり、そこから吉祥寺駅、三鷹駅行きのバスがひっきりなしに出ていますので、とても便利です。(運賃は210円、PASMOも使えます。)
周辺環境
5
近くに武蔵野パークタウンがあり、こちらは緑に囲まれた非常に綺麗な公営住宅です。また、西側には広大な武蔵野中央公園があり、マラソンをしたり、ラジコンを飛ばしたりしている人や、子どもたちが野球をしていたりと、活気があふれています。
外観・その他共用部
5
エントランスは非常に綺麗で、オートロックになっています。共用施設にはコンビニエンスストアのような場所もあり、(24時間営業ではありません)敷地外に出ることなく買い物をすることができます。外観も築8年にしてはまったく汚れておらず、管理も行き届いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
内装は丁寧な作りで、梁がなく、専有面積よりも広く見えるのが特徴です。また、床暖房も標準装備されているので、冬でも暖房いらずです。壁は厚く、隣の音も聞こえませんし、ルーフバルコニーのある部屋では、広大なバルコニーでガーデニングもできます。
買い物・食事
5
近くに(徒歩3分)大型スーパーが2件あり、買い物に行くのがあっという間です。商店街も目の前で、パン屋、ケーキ屋、八百屋、おもちゃ屋、お寿司屋など、多彩なお店があります。
暮らし・子育て
4
近くに私立小学校があります。(徒歩2分)また、地図を見ればわかりますが、幼稚園も近くにあり、建物のセキュリティ、近所の防犯対策と相まって、子育てには非常に良い環境だと思います。
[ データ出典元について ]
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