【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エールガーデンの売却査定・購入・相場情報(埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18番36号)
エールガーデン
4.2
売買価格相場:3,421万円
賃料相場:11万7,589円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18番36号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エールガーデンの物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
86.2㎡ |
16.6㎡ |
3,280万円 |
126万円 |
2023年11月 |
12階 |
3LDK |
南西 |
80.59㎡ |
12.4㎡ |
4,080万円 |
167万円 |
2023年10月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
80.99㎡ |
12.4㎡ |
3,680万円 |
150万円 |
2023年9月 |
5階 |
4LDK |
西 |
86.71㎡ |
14.2㎡ |
3,990万円 |
152万円 |
2023年9月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
80.99㎡ |
12.4㎡ |
3,800万円 |
155万円 |
平均 |
7階 |
83.1㎡ |
13.6㎡ |
3,766万円 |
150万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エールガーデンの物件賃料は、直近1年間で約21.3%下降、直近3年間で約14.7%下降しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約21.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
11階 |
2LDK |
76.88㎡ |
135,000円 |
2023年5月 |
2階 |
4LDK |
100㎡ |
220,000円 |
2022年3月 |
8階 |
3LDK |
75.61㎡ |
155,000円 |
2020年4月 |
1階 |
3LDK |
77.37㎡ |
155,000円 |
2020年4月 |
8階 |
3LDK |
77.37㎡ |
155,000円 |
平均 |
6階 |
81.45㎡ |
164,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エールガーデンを売却する方法
エールガーデンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エールガーデンの相場を調べる
-
不動産会社にエールガーデンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
1位
(74物件中)
ランキング
34位
(1011物件中)
ランキング
283位
(7995物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年9月
小池和彦さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅近、大規模、良好管理組合、24時間ゴミだし、ディスポーザー、オール電化、無料駐車場、キッズルーム、専用中庭、無料駐輪場、買い物便利
周辺環境
5
新芝川沿いの遊歩道とサイクリングロードがお気に入り。北側すぐ。島忠が近い。
外観・その他共用部
5
築11年にしては、外観はきれい。管理組合がしっかりしているので共用廊下の清掃も定期的に入ります。ごみステーションに専用職員が配置されているので管理が徹底しています。ゲストルームも便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
所有物件は、ノーマル設計でリフォーム時には便利です。収納スペースも多く特にシューズクローゼットは便利。各戸のエントランスに専用トランクルームもあるので重宝してます。
買い物・食事
5
島忠が近いので日用品から家具まで入手できます。スーパーも徒歩圏内。和食レストラン、ファミリーレストランも近い。コンビニもすぐ近くにあります。最寄駅には小規模スーパーもあるので問題なし。
暮らし・子育て
5
幼稚園、小学校、中学校、すべて徒歩圏内。当方は、就学児童がいなかったので教育レベルまでは知りません。駅から乗り換え無しで東大前まで行けるのはいいのでは・・・。
[ データ出典元について ]
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