【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ゼファー松戸ブランエッセの売却査定・購入・相場情報(千葉県松戸市松戸新田15番2号)
ゼファー松戸ブランエッセ
2.7
売買価格相場:2,671万円
賃料相場:12万8,642円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「松戸駅」JR常磐線 新京成電鉄線
「秋山駅」北総鉄道
「松戸駅」JR常磐線 新京成電鉄線
-
所在地
千葉県松戸市松戸新田15番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
91戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
和名ヶ谷小学校
-
中学校区域
和名ヶ谷中学校
周辺地図
千葉県松戸市松戸新田15番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ゼファー松戸ブランエッセの物件価格は、直近1年間で約13.3%上昇、直近3年間で約36.8%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
3SLDK |
南東 |
81.27㎡ |
10.9㎡ |
2,799万円 |
114万円 |
2024年4月 |
3階 |
3SLDK |
南東 |
81.2㎡ |
10.9㎡ |
2,890万円 |
118万円 |
2024年4月 |
3階 |
3SLDK |
南東 |
81.27㎡ |
10.9㎡ |
2,890万円 |
118万円 |
2024年4月 |
1階 |
4LDK |
南 |
81.2㎡ |
33.56㎡ |
2,980万円 |
121万円 |
2024年2月 |
3階 |
3SLDK |
南東 |
81.2㎡ |
10.9㎡ |
2,999万円 |
122万円 |
平均 |
3階 |
81.23㎡ |
15.43㎡ |
2,912万円 |
119万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ゼファー松戸ブランエッセの物件賃料は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約9.5%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年5月 |
4階 |
3LDK |
75.6㎡ |
133,000円 |
2020年11月 |
4階 |
3LDK |
75.6㎡ |
133,000円 |
2015年4月 |
2階 |
3LDK |
70.01㎡ |
98,000円 |
2015年3月 |
2階 |
3LDK |
70.01㎡ |
110,000円 |
2015年3月 |
2階 |
3LDK |
70.01㎡ |
120,000円 |
平均 |
3階 |
72.25㎡ |
118,800円 |
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ゼファー松戸ブランエッセを売却する方法
ゼファー松戸ブランエッセを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ゼファー松戸ブランエッセの相場を調べる
-
不動産会社にゼファー松戸ブランエッセの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
133位
(234物件中)
ランキング
424位
(690物件中)
ランキング
4300位
(7496物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
Mansionfinderさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
周りが住宅街なので静かです。 駅まで17分程度、駅周辺を除きほぼフラットで歩けます。
周辺環境
4
立地は、丘陵地の中程にあり、閑静な住宅街にあります。
外観・その他共用部
3
宅配ボックス完備、ゴミは24時間出せるので便利です。 また、ディスポーザーが付いているので、生ゴミを出さなくて済むので便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
バリアーフリーの使用なので使いやすいです。
買い物・食事
2
ヤマダ電機、ニトリは近くにあるので便利。
暮らし・子育て
3
丘陵地の頂上より少し下なので、台風時にも強い風は遮られてこない。 地震も丘陵地なので報じられる震度より1〜2段階和らいでいるような気がします。
[ データ出典元について ]
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