【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランスイート文京千石の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区本駒込2丁目29番19号)
グランスイート文京千石
4.0
売買価格相場:7,244万円
賃料相場:25万4,611円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千石駅」都営三田線
「巣鴨駅」JR山手線 都営三田線
-
所在地
東京都文京区本駒込2丁目29番19号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
60戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域,商業地域
-
小学校区域
区立駕籠町小学校
-
中学校区域
区立第九中学校
周辺地図
東京都文京区本駒込2丁目29番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランスイート文京千石の物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
10階 |
1SLDK |
南西 |
52.11㎡ |
5.65㎡ |
6,850万円 |
435万円 |
2020年8月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
73.02㎡ |
4.64㎡ |
7,250万円 |
328万円 |
2020年4月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
73.02㎡ |
4.64㎡ |
7,480万円 |
339万円 |
2020年4月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
73.02㎡ |
4.64㎡ |
7,500万円 |
340万円 |
2019年10月 |
3階 |
2LDK |
北東 |
68.39㎡ |
-㎡ |
6,480万円 |
313万円 |
平均 |
7階 |
67.91㎡ |
4.89㎡ |
7,112万円 |
351万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランスイート文京千石の物件賃料は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
5階 |
1DK |
33.19㎡ |
115,000円 |
2023年5月 |
12階 |
1DK |
32.18㎡ |
115,000円 |
2023年4月 |
12階 |
1DK |
32.18㎡ |
118,000円 |
2020年9月 |
11階 |
2LDK |
52.11㎡ |
198,000円 |
2020年4月 |
1階 |
1K |
38.96㎡ |
128,500円 |
平均 |
8階 |
37.72㎡ |
134,900円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランスイート文京千石を売却する方法
グランスイート文京千石を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランスイート文京千石の相場を調べる
-
不動産会社にグランスイート文京千石の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
24位
(196物件中)
ランキング
138位
(1341物件中)
ランキング
2511位
(39517物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年10月
アーツさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営三田線千石駅地上改札口を出て10秒でマンションエントランスに入れます。千石から大手町まで10分。アクセスは抜群です。
周辺環境
4
近くに小石川中学高校、文京区立駕籠町小学校があり、落ち着いた場所です。この辺りは江戸時代に将軍の駕籠を担ぐ人達が住んでいたらしです。 南西側は白山通り、北東側は小石川中学校があるため、目の前を遮るものがなく、開放感があります。
外観・その他共用部
4
外観はタイル張りです。セキュリティはセコム24監視が入っています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
24時間換気システム、床暖房、二重窓・二重床、食洗器付きシステムキッチン、ビルトイン浄水器。 気密性が高くつくられており、窓を閉めると結構静かです。
買い物・食事
4
徒歩3分の場所に文京グリーンコード、千石駅反対改札側にドラッグぱぱすがあります。物価は文京区の平均くらいでしょうか。少し足を延ばして白山駅まで行けば三徳や生協もあります。
暮らし・子育て
5
教育環境としては申し分ないです。徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校が集まっています。教育に関心が高い親が集まっています。 文京区立本駒込西保育園徒歩4分、ベネッセかごまち保育園徒歩3分、文京区立明化幼稚園徒歩8分、京北幼稚園徒歩4分、文京区立駕籠町小学校徒歩2分、東京都立小石川中等教育学校徒歩4分、文京区立第九中学校徒歩12分
[ データ出典元について ]
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