【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
幕張ビーチテラスの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1番1号)
幕張ビーチテラス
4.1
売買価格相場:4,770万円
賃料相場:16万7,361円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
幕張ビーチテラスの物件価格は、直近1年間で約11.6%上昇、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約17.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
15階 |
2LDK |
南西 |
106.52㎡ |
24.07㎡ |
8,180万円 |
254万円 |
2024年4月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
94.78㎡ |
32.75㎡ |
5,980万円 |
209万円 |
2024年4月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
88.52㎡ |
25.21㎡ |
5,980万円 |
223万円 |
2024年2月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
96.81㎡ |
49.02㎡ |
7,800万円 |
266万円 |
2024年1月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
89.33㎡ |
23.26㎡ |
5,760万円 |
213万円 |
平均 |
9階 |
95.19㎡ |
30.86㎡ |
6,740万円 |
233万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
幕張ビーチテラスの物件賃料は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
2階 |
2LDK |
88.59㎡ |
198,000円 |
2023年6月 |
3階 |
3LDK |
89.33㎡ |
205,000円 |
2023年1月 |
6階 |
3LDK |
89.33㎡ |
210,000円 |
2022年9月 |
9階 |
3LDK |
104.4㎡ |
263,000円 |
2022年1月 |
7階 |
4LDK |
104.26㎡ |
250,000円 |
平均 |
5階 |
95.18㎡ |
225,200円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
幕張ビーチテラスを売却する方法
幕張ビーチテラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
幕張ビーチテラスの相場を調べる
-
不動産会社に幕張ビーチテラスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
11位
(126物件中)
ランキング
35位
(476物件中)
ランキング
351位
(7493物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
あかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅前には商業ビル、アウトレットがあり、賑やかで、飲食店ふくめ、いろいろ揃っている。駅までの道には公園もあり昼間は公園内は気持ちがよい。夜は公園の中に入るとちょっと暗いところもあるが、道路側を通れば暗さは気にならない。
周辺環境
5
駅前の商業地と、公園をはさんで、マンション群がある住宅地域としてベイタウンが配置されていて、環境はよい。すこし駅から遠くなるが、その分静かである。このマンションはベイタウンの中では、駅に近い立地で歩いて10分ちょっとで駅にはつける。
外観・その他共用部
5
華美さがないところがよい。清掃も綺麗に行き届いている。ゲストルーム(ゲスト用宿泊施設)やコンシェルジュデスクといったものはないが、キッズスペースや集会室は備えてあり、適切な設備で無駄がない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
オプションはほとんどつけていない、元々の仕様ですが、収納も多く気に入っている。
買い物・食事
4
アウトレットは駅前にある。大きなショッピングモールとして、イオン新都心店、コストコなどが近くにあり、いろいろ揃っている。飲食店も駅前にはいろいろ揃っていて便利。
暮らし・子育て
5
学校は街(ベイタウン内)に小学校が3校ある。このマンションからは道をはさんですぐが小学校で、すごく近い。病院は内科、歯医者さんなど街なかにいくつもあるので便利。救急病院としても近くに海浜病院がある。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる