【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アイディーコート天王台の売却査定・購入・相場情報(千葉県我孫子市天王台4丁目1番26号)
アイディーコート天王台
3.4
売買価格相場:2,554万円
賃料相場:10万9,579円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「天王台駅」JR常磐線
「東我孫子駅」JR成田線
-
所在地
千葉県我孫子市天王台4丁目1番26号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
26戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
我孫子第二小学校
-
中学校区域
我孫子中学校
周辺地図
千葉県我孫子市天王台4丁目1番26号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アイディーコート天王台の物件価格は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約17.9%上昇しています。
これは直近3年間の我孫子市の価格推移と比べて、約2.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
南 |
65.4㎡ |
7㎡ |
2,350万円 |
119万円 |
2019年7月 |
4階 |
3LDK |
南 |
65.4㎡ |
9.15㎡ |
2,250万円 |
114万円 |
2018年10月 |
2階 |
3LDK |
南 |
66.4㎡ |
14.6㎡ |
2,080万円 |
104万円 |
2017年2月 |
5階 |
3LDK |
南 |
65.4㎡ |
9.15㎡ |
1,800万円 |
91万円 |
2017年2月 |
5階 |
3LDK |
南 |
65.4㎡ |
9.15㎡ |
1,850万円 |
94万円 |
平均 |
4階 |
65.6㎡ |
9.81㎡ |
2,066万円 |
104万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アイディーコート天王台の物件賃料は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約2.8%下降しています。
これは直近3年間の我孫子市の価格推移と比べて、約7.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
65.4㎡ |
108,000円 |
2022年11月 |
5階 |
3LDK |
66.49㎡ |
118,000円 |
2019年6月 |
5階 |
3LDK |
65.4㎡ |
99,000円 |
2019年3月 |
5階 |
3LDK |
66.49㎡ |
99,000円 |
2019年1月 |
5階 |
3LDK |
66.49㎡ |
102,000円 |
平均 |
5階 |
66.05㎡ |
105,200円 |
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アイディーコート天王台を売却する方法
アイディーコート天王台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アイディーコート天王台の相場を調べる
-
不動産会社にアイディーコート天王台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
2位
(37物件中)
ランキング
23位
(150物件中)
ランキング
1496位
(7493物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【天王台駅に対する口コミ】バスに乗る人もいるが、駅周辺徒歩20分圏内のほとんどの場所から、自転車か徒歩で駅にアクセスできるので、電車に乗る際に時間が見えやすい。天王台から上野までは約40分程度、大手町まで1時間弱。家賃比で見れば妥当と思われる。交通利便性、生活必需品の買い物など、基本的に充実しているわりには住宅相場は低め。
周辺環境
4
【天王台駅に対する口コミ】駅周辺徒歩10分以内のエリアにヤオコーほか食品系スーパーや大型ドラッグストア(調剤薬局を含む)が多数あり、生活に必要な買い物環境が充実している。コンビニの数もじゅうぶん。危ない話は普段あまり耳にしない。夜道は明るい道を選べば大丈夫。
買い物・食事
3
【天王台駅に対する口コミ】飲食店はあまり多くないが、個人経営で評判の良い店や、マイナーな居酒屋などが散在している。
暮らし・子育て
3
【天王台駅に対する口コミ】南口、北口ともに、老人がゲートボールをしたり、子どもたちがたくさん遊んでいる大きい公園がいくつかあり、バリアフリーのトイレが設置されている。
[ データ出典元について ]
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