【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レグノ・ティーダ東京イーストの売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区立花4丁目26番1号)
レグノ・ティーダ東京イースト
3.6
売買価格相場:4,556万円
賃料相場:17万6,952円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東あずま駅」東武亀戸線
「平井駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
東京都墨田区立花4丁目26番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
32戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域,準工業地域
-
小学校区域
東吾嬬小学校
-
中学校区域
立花中学校
周辺地図
東京都墨田区立花4丁目26番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レグノ・ティーダ東京イーストの物件価格は、直近1年間で約13.0%下降、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約3.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
6階 |
2DK |
南 |
48.65㎡ |
7.93㎡ |
2,780万円 |
189万円 |
2023年7月 |
2階 |
2LDK |
南 |
55.32㎡ |
7.28㎡ |
3,530万円 |
211万円 |
2023年6月 |
2階 |
2LDK |
南 |
55.32㎡ |
7.28㎡ |
3,630万円 |
217万円 |
2023年3月 |
2階 |
2LDK |
南 |
55.32㎡ |
7.28㎡ |
3,680万円 |
220万円 |
2023年2月 |
6階 |
2DK |
南 |
48.65㎡ |
7.93㎡ |
2,780万円 |
189万円 |
平均 |
4階 |
52.65㎡ |
7.54㎡ |
3,280万円 |
205万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レグノ・ティーダ東京イーストの物件賃料は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約4.1%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約14.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
1階 |
ワンルーム |
35.22㎡ |
89,000円 |
2023年10月 |
6階 |
ワンルーム |
35.22㎡ |
89,000円 |
2023年5月 |
1階 |
ワンルーム |
35.22㎡ |
89,000円 |
2022年11月 |
9階 |
1LDK |
48.72㎡ |
138,000円 |
2022年11月 |
9階 |
1LDK |
48.72㎡ |
145,000円 |
平均 |
5階 |
40.62㎡ |
110,000円 |
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レグノ・ティーダ東京イーストを売却する方法
レグノ・ティーダ東京イーストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レグノ・ティーダ東京イーストの相場を調べる
-
不動産会社にレグノ・ティーダ東京イーストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
12位
(49物件中)
ランキング
194位
(1284物件中)
ランキング
7117位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年3月
ユッキイさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
東武亀戸線東あずま駅からとても近く便利な立地です。 ただ通勤通学や買い物に出るときは数駅先の亀戸、あるいは曳舟で乗り換えなければならないためすごく便利!とも言いがたいです。
周辺環境
4
丸八道り沿いに面しており基本的には幹線道路沿いと言う事になります。 ただ丸八通り、すぐ横の明治通りいずれも夜は交通量がぐっと減りどちらかといえば静かな方だと思います。周囲は住宅地ですがマンションと団地が多いです。
外観・その他共用部
4
玄関・入り口はとてもコンパクトですが内部はとても広くできています。対話式の玄関施錠をはじめセキュリティや設備はとても良いとおもいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ゆったりとした間取りで隣室に面している場所が比較的少ない為、音にも良い環境だと思います。 特に玄関側は階段の真横なので子供部屋などにしても音トラブルなどが無いかと思います。
買い物・食事
3
駅はだいぶこじんまりしていますが団地が多くスーパーや惣菜屋などが近隣にあり便利です。
暮らし・子育て
5
あずまの森小学校をはじめ明治通り沿線に学校が並んでいます。 団地が多くある為子供が多く学ぶに良い地域かなと思います。
[ データ出典元について ]
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