【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アークプラザ荒川公園の売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区荒川1丁目32番6号)
アークプラザ荒川公園
3.8
売買価格相場:5,605万円
賃料相場:22万9,413円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「荒川区役所前駅」都電荒川線
「三ノ輪駅」東京メトロ日比谷線
「南千住駅」JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
「三河島駅」JR常磐線
「新三河島駅」京成本線
「町屋駅」京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
-
所在地
東京都荒川区荒川1丁目32番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2007年7月
-
総戸数
38戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立第三峡田小学校
-
中学校区域
区立第一中学校
周辺地図
東京都荒川区荒川1丁目32番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アークプラザ荒川公園の物件価格は、直近1年間で約10.7%下降、直近3年間で約26.1%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約17.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
東 |
67.88㎡ |
9.47㎡ |
5,598万円 |
273万円 |
2024年5月 |
15階 |
2LDK |
南 |
67.95㎡ |
17.8㎡ |
5,580万円 |
271万円 |
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
67.88㎡ |
9.47㎡ |
5,680万円 |
277万円 |
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
東 |
67.88㎡ |
9.47㎡ |
5,698万円 |
278万円 |
2024年4月 |
9階 |
2SLDK |
東 |
67.88㎡ |
9.47㎡ |
3,798万円 |
185万円 |
平均 |
10階 |
67.89㎡ |
11.14㎡ |
5,271万円 |
257万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アークプラザ荒川公園の物件賃料は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約14.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
1DK |
33.17㎡ |
111,000円 |
2023年1月 |
9階 |
1DK |
35.42㎡ |
110,000円 |
2022年8月 |
6階 |
1DK |
33.17㎡ |
100,000円 |
2021年7月 |
2階 |
1DK |
35.42㎡ |
95,000円 |
2020年10月 |
6階 |
1DK |
33.17㎡ |
100,000円 |
平均 |
5階 |
34.07㎡ |
103,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アークプラザ荒川公園を売却する方法
アークプラザ荒川公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アークプラザ荒川公園の相場を調べる
-
不動産会社にアークプラザ荒川公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
8位
(24物件中)
ランキング
108位
(661物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
マンションの入り口を出ると、すぐに都営荒川線の荒川区役所前駅があります。 三ノ輪駅、三ノ輪橋駅、三河島駅は徒歩圏内で、交通の弁がいいです。
周辺環境
5
荒川警察署、荒川区役所、荒川消防署が近くにあり、安心安全に暮らせます。 荒川区の中心にあります。
外観・その他共用部
5
世帯数が少ないので、セキュリティは守られると思います。 ペットも飼育可です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
大通り沿いなので、窓ガラスは厚めになっていて、音がうるさくならない様になっています。 オール電気です。
買い物・食事
5
近くにスーパーバリューがあります。 24時間やっているBIGAもあるので、買い物は便利です。 ほっともっと、サイゼリヤもあります。
暮らし・子育て
5
小学校、中学校が近くにあります。 保育園も近くにあるので、子育てしやすいと思います。 大きな公園もあります。
[ データ出典元について ]
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