【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティグランデ新浦安の売却査定・購入・相場情報(千葉県浦安市明海6丁目1番)
パークシティグランデ新浦安
4.0
売買価格相場:4,161万円
賃料相場:10万7,834円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新浦安駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「新浦安駅」JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地
千葉県浦安市明海6丁目1番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
18階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
550戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第二種住居地域
-
小学校区域
明海南小学校
-
中学校区域
明海中学校
周辺地図
千葉県浦安市明海6丁目1番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティグランデ新浦安の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約5.1%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約8.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
17階 |
4LDK |
南東 |
127.18㎡ |
29.7㎡ |
9,600万円 |
250万円 |
2021年6月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
113.1㎡ |
26.4㎡ |
7,280万円 |
213万円 |
2021年3月 |
12階 |
4LDK |
南西 |
118.1㎡ |
27.6㎡ |
6,680万円 |
187万円 |
2021年2月 |
12階 |
4LDK |
南西 |
118.1㎡ |
27.6㎡ |
6,580万円 |
184万円 |
2019年8月 |
4階 |
2SLDK |
南西 |
108.1㎡ |
25.2㎡ |
5,680万円 |
174万円 |
平均 |
9階 |
116.92㎡ |
27.3㎡ |
7,164万円 |
201万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティグランデ新浦安の物件賃料は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年2月 |
2階 |
4LDK |
137.72㎡ |
198,000円 |
2019年5月 |
2階 |
4LDK |
137.72㎡ |
198,000円 |
2018年12月 |
12階 |
4LDK |
113.1㎡ |
240,000円 |
2018年5月 |
18階 |
4LDK |
118.1㎡ |
250,000円 |
2018年3月 |
12階 |
4LDK |
113.1㎡ |
240,000円 |
平均 |
9階 |
123.95㎡ |
225,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティグランデ新浦安を売却する方法
パークシティグランデ新浦安を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークシティグランデ新浦安の相場を調べる
-
不動産会社にパークシティグランデ新浦安の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
6位
(289物件中)
ランキング
7位
(441物件中)
ランキング
426位
(7493物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・東京都内まで電車で1本、約20分で向かうことができる。 ・比較的新しく、綺麗な街なので治安が良い。 ・徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、中学校がある。 ・新浦安駅周辺にはイオンとMONA(商業施設)があり、買い物もある程度全て可能である。
周辺環境
3
・道が広く、ジョギングや散歩に適している場所が多々ある。 ・川沿いでは毎年桜が咲き、桜並木となる。 ・新浦安駅へ向かうバスは10分に1本程度出ている。
外観・その他共用部
3
・全体的に海をテーマとしており、ヤシの木が植えてあったり、入り口には噴水がある。 ・フロントサービスでは、配送が可能である。 ・カラオケ、スタジオも利用可能である。 ・Wオートロック。 ・宅配BOXは10個ほどあり。 ・駐車場・駐輪場は1世帯に1つあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
・天井は高い。 ・壁も厚いので騒音問題はあまりない。 ・お年寄りも住んでいるため、比較的平らな造りとなっている。 ・日照は住んでいるマンションの棟によって差がある。川沿いに面している棟であると、午前中からお昼にかけて太陽が当たる。
買い物・食事
3
・徒歩5分圏内にニューコースト(商業施設)、ケーズデンキ(家電量販店)、D2(ホームセンター)あり。 ・ニューコーストにはヤオコー(スーパー)が入っている。
暮らし・子育て
5
・学校までは徒歩5分圏内にあり。 ・治安の良い学校である。 ・徒歩10分圏内に産婦人科、内科、歯科あり。 ・新浦安駅前には順天堂病院がある。 ・マンションの前に巨大な公園あり。芝生の面積が広いためピクニックなども可能。 ・秋にマンション内のお祭りあり。
[ データ出典元について ]
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