【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークウェル三ノ輪駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区東日暮里1丁目3番1号)
パークウェル三ノ輪駅前
3.6
売買価格相場:6,176万円
賃料相場:21万904円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三ノ輪駅」東京メトロ日比谷線
「三ノ輪橋駅」都電荒川線
「南千住駅」JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都荒川区東日暮里1丁目3番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2008年10月
-
総戸数
53戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
第六瑞光小学校
-
中学校区域
第一中学校
周辺地図
東京都荒川区東日暮里1丁目3番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークウェル三ノ輪駅前の物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約5.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
11階 |
1K |
南西 |
25.65㎡ |
-㎡ |
2,200万円 |
284万円 |
2022年7月 |
11階 |
1K |
南西 |
25.65㎡ |
-㎡ |
2,300万円 |
296万円 |
2019年7月 |
11階 |
1K |
南西 |
25.65㎡ |
2.29㎡ |
2,080万円 |
268万円 |
2019年4月 |
11階 |
1K |
南西 |
25.65㎡ |
2.29㎡ |
2,070万円 |
267万円 |
2019年1月 |
11階 |
1K |
南西 |
25.56㎡ |
-㎡ |
1,990万円 |
257万円 |
平均 |
11階 |
25.63㎡ |
2.29㎡ |
2,128万円 |
274万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークウェル三ノ輪駅前の物件賃料は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約9.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
10階 |
1K |
25.56㎡ |
78,000円 |
2023年10月 |
8階 |
1K |
25.65㎡ |
74,000円 |
2023年10月 |
14階 |
1K |
25.65㎡ |
85,000円 |
2023年8月 |
14階 |
1K |
25.65㎡ |
86,500円 |
2023年6月 |
10階 |
1K |
25.56㎡ |
74,000円 |
平均 |
11階 |
25.61㎡ |
79,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークウェル三ノ輪駅前を売却する方法
パークウェル三ノ輪駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークウェル三ノ輪駅前の相場を調べる
-
不動産会社にパークウェル三ノ輪駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
71位
(305物件中)
ランキング
176位
(661物件中)
ランキング
7117位
(39517物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年2月
ハオコアサミさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅になります。上野からタクシーに乗ってもワンメーターで帰ってこれます。マンションから駅の改札前が見えるほど近いのでその点は素晴らしいです。
周辺環境
4
マンションは明治通りに面しており、さすがに駅前だけあって賑やかですが、裏通りに入って行くと結構大きな公園もあり、静かさややすらぎも満喫できます。
外観・その他共用部
5
オートロック、モニター付きインターフォン、宅配ボックス、監視カメラなど無いものはないという印象です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ワンフロア4世帯ですが、その部屋もかなりゆとりをもった25平方メートルほどの部屋になりますので、一人暮らしとしては満足できるでしょう。もちろん独立洗面台、お風呂とトイレも別です。
買い物・食事
5
買物は近くにハイパーマーケット「オリンピック」、イトーヨーカドー、ワイズマートと3つのスーパーがあるほか、商店街もありますので、便利です。また駅近くなので食事に困ることもありません。
暮らし・子育て
4
マンションの隣が救急指定病院の三ノ輪病院なので、病気や怪我をした際には本当に助かります。
[ データ出典元について ]
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