【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グリーンゲートシティの売却査定・購入・相場情報(千葉県松戸市常盤平双葉町20番3号)
グリーンゲートシティ
4.0
売買価格相場:3,064万円
賃料相場:10万8,979円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「常盤平駅」新京成電鉄線
「八柱駅」JR武蔵野線 新京成電鉄線
「新八柱駅」JR武蔵野線 新京成電鉄線
-
所在地
千葉県松戸市常盤平双葉町20番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
213戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
常盤平第三小学校
-
中学校区域
常盤平中学校
周辺地図
千葉県松戸市常盤平双葉町20番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンゲートシティの物件価格は、直近1年間で約20.0%上昇、直近3年間で約25.8%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約16.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
81.31㎡ |
12.9㎡ |
3,680万円 |
150万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
西 |
69.58㎡ |
14.2㎡ |
2,650万円 |
126万円 |
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
西 |
69.58㎡ |
14.2㎡ |
2,780万円 |
132万円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
西 |
69.58㎡ |
14.2㎡ |
2,980万円 |
142万円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
西 |
69.58㎡ |
14.2㎡ |
3,180万円 |
151万円 |
平均 |
4階 |
71.93㎡ |
13.94㎡ |
3,054万円 |
140万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンゲートシティの物件賃料は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約2.2%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約7.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年3月 |
9階 |
3SLDK |
86.98㎡ |
130,000円 |
2013年6月 |
9階 |
3SLDK |
86.98㎡ |
120,000円 |
平均 |
9階 |
86.98㎡ |
125,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリーンゲートシティを売却する方法
グリーンゲートシティを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グリーンゲートシティの相場を調べる
-
不動産会社にグリーンゲートシティの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
1位
(60物件中)
ランキング
24位
(689物件中)
ランキング
426位
(7493物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年6月
echonohetareさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
周りがとにかく静かで、自然も豊富なので、とても落ち着く。特に、春の「桜祭り」は最高に盛り上がり、「ここに越してきて良かったと」感じさせる。 室内設備も充実しており、特にインターネット、車の駐車場の料金が安いのが個人的にポイント。購入時に100%駐車場に停められることは大きかった。ディスポーザー、24時間換気のおかけで、生ごみの匂いに悩まされずに良い生活を送れていると思っている。
周辺環境
3
駅前の西友、歩いて5分のアコレ。共に商品の安さ、豊富さは満足できるので、買い物には事足りない。車で行けばドラッグストア、ホームセンターなど、買い物が一気に済んでしまうのがうれしい。車で行くなら、個人的には五香の「OWR五香」がお勧め。
外観・その他共用部
4
エントランスの広さ、サービスの良さ、特にヤマト便がそこで送れるのは手間が省けてうれしいサービスだと思う。 セキュリティに特化しているもいい点のひとつ。監視カメラでセコムが監視してくれてくれているおかげで、ビル内の騒動は全くない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
最初に感動したのは、天井の高さ。非常に広く感じられるのはいいことだと思う。 リビングの窓も広く、ちょっとした日光浴が出来るのもポイントが高い。 各部屋の窓に防犯用の枠が付いているので、廊下側でも案視して窓を開けておける。
買い物・食事
4
歩いてすぐの生肉店「フクシマミート」のコロッケが絶品!その場であげてくれるので、揚げたてをおやつに食べるのがちょっとした贅沢な気分にさせてくれる。チャーシュもラーメン屋に負けないくらいにおいしいので、絶対につぶれて欲しくない個人商店。 個人商店が歩くといろいろとあって、スーパーにはない品揃え、見つからない商品があったりするので、散歩がてらにちょうどいい。
暮らし・子育て
3
子供はいませんが、近くに「千葉西総合病院」が緊急時にも対応してくれるので、安心できる。
[ データ出典元について ]
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