【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヒルズフォート柏の売却査定・購入・相場情報(千葉県柏市豊住3丁目1番7号)
ヒルズフォート柏
4.1
売買価格相場:2,938万円
賃料相場:16万2,776円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新柏駅」東武野田線
「南柏駅」JR常磐線
-
所在地
千葉県柏市豊住3丁目1番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
166戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
中原小学校
-
中学校区域
光ヶ丘中学校
周辺地図
千葉県柏市豊住3丁目1番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒルズフォート柏の物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の柏市の価格推移と比べて、約28.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
75.06㎡ |
12㎡ |
2,980万円 |
131万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
75.68㎡ |
12㎡ |
3,480万円 |
152万円 |
2023年4月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
75.06㎡ |
12㎡ |
2,980万円 |
131万円 |
2022年4月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
78.79㎡ |
-㎡ |
3,150万円 |
132万円 |
2022年2月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
81.37㎡ |
12.4㎡ |
3,080万円 |
125万円 |
平均 |
3階 |
77.19㎡ |
12.1㎡ |
3,134万円 |
134万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒルズフォート柏の物件賃料は、直近1年間で約15.5%上昇、直近3年間で約36.8%上昇しています。
これは直近3年間の柏市の価格推移と比べて、約26.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
76.12㎡ |
160,000円 |
2023年7月 |
11階 |
3LDK |
76.12㎡ |
160,000円 |
2020年10月 |
7階 |
3LDK |
78.39㎡ |
130,000円 |
2020年2月 |
2階 |
3LDK |
75.06㎡ |
99,000円 |
2019年6月 |
2階 |
3LDK |
75.06㎡ |
99,000円 |
平均 |
5階 |
76.15㎡ |
129,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヒルズフォート柏を売却する方法
ヒルズフォート柏を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヒルズフォート柏の相場を調べる
-
不動産会社にヒルズフォート柏の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
1位
(42物件中)
ランキング
37位
(567物件中)
ランキング
351位
(7493物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東武野田線新柏駅まで徒歩4分、常磐緩行線南柏駅まで徒歩15分です。2路線利用できるので便利です。上野駅まで36分なので、東京への通勤可能距離だと思います。駅前にはバスロータリーもあるので、近場の移動に役立ちます。
周辺環境
4
緑が多く、自然豊かな地域だと思います。住宅街は静かで落ち着いたエリアです。駅周辺には東武ストアーや京北スーパーがあるので、日常生活で困ることはないです。
外観・その他共用部
4
外観は常に清潔で、管理が行き届いていると思います。駐輪場と駐車場が広いので安心して利用できます。宅配BOXも大きいので、非常に助かります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
バルコニーからの眺めも良く、日当たりも良好です。室内の設備も最新なので、不満はないです。対面式オープンカウンターキッチンが使いやすく、掃除もしやすいです。
買い物・食事
4
駅周辺にスーパーがあるので、生活で困ることはないです。柏駅まで一駅なので、ファッション関係の買い物も便利です。物価が安いので生活しやすいエリアだと思います。
暮らし・子育て
4
学校や保育園の数が多く、常にこどもの声が聞こえるエリアです。公園や緑が多いので、子育てに向いていると思います。
[ データ出典元について ]
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