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パークハウス恵比寿イーストヒルの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区東2丁目9番5号)

パークハウス恵比寿イーストヒル

3.5

売買価格相場:1億1,341万円

賃料相場:32万1,263円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.5

マンション評価ランキング

恵比寿駅
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(420物件中)

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(1588物件中)

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住民評価

3.7

中古マンション相場推移

パークハウス恵比寿イーストヒルの物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩で11分

    JR山手線「渋谷駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

    「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区東2丁目9番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    区立広尾小学校

  • 中学校区域

    区立広尾中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.5

恵比寿駅
ランキング

100

(420物件中)

渋谷区
ランキング

379

(1588物件中)

東京都
ランキング

8761

(39548物件中)

住民評価

3.7

口コミ

投稿日:2020年8月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

JR山手線の恵比寿駅から徒歩11分で、渋谷駅からは徒歩12分です。

周辺環境

3

周辺は低層の建物が建ち並ぶ住宅街で、喧騒から外れた穏やかな住宅街です。

外観・その他共用部

3

御影石のエントランスで、ダブルオートロックシステム、防犯カメラ、防犯窓センサー、TVモニター付きインターホン、宅配ボックスなどが設置されています。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

御影石のテーブルトップや浄水器、ディスポーザー、食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、24時間換気システム、リビングダイニングのTES温水式床暖房、調光機能付きダウンライト、温水式浴室換気乾燥機、フルオートバスなどが設置されています。

買い物・食事

3

徒歩圏内には「ファミリーマート 渋谷東二丁目店」があります。

暮らし・子育て

3

徒歩圏内には「國學院大學」や「渋谷区立広尾中学校」「東京都立広尾高等学校」や「氷川の杜公園」があります。

周辺地図

東京都渋谷区東2丁目9番5号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークハウス恵比寿イーストヒルの物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年12月

2階

3SLDK

西

103.55

7.69

1億7,990万

574万

2023年8月

2階

3SLDK

西

103.55

7.69

1億8,990万

606万

2023年1月

2階

3SLDK

西

103.55

7.69

1億8,990万

606万

2022年7月

2階

3LDK

南西

103.55

7.69

1億8,990万

606万

2022年7月

2階

2LDK

南西

58.79

7.69

8,980万

505万

平均

2階

94.6㎡

7.69㎡

1億6,788万

580万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークハウス恵比寿イーストヒルの物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約11.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年9月

5階

2LDK

77.17

340,000

2021年3月

2階

2LDK

78.74

370,000

2021年3月

3階

2LDK

78.74

370,000

2017年12月

1階

2LDK

65.83

270,000

2016年12月

1階

2LDK

69.08

230,000

平均

2階

73.91㎡

316,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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パークハウス恵比寿イーストヒルを売却する方法

パークハウス恵比寿イーストヒルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークハウス恵比寿イーストヒルの相場を調べる
  • 不動産会社にパークハウス恵比寿イーストヒルの査定依頼をする
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  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告