【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ベリーナフォート大宮の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4番1号)
ベリーナフォート大宮
3.4
売買価格相場:2,960万円
賃料相場:12万6,689円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「鉄道博物館駅」埼玉新都市交通伊奈線
「日進駅」JR埼京線 JR川越線
「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
109戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
日進小学校
-
中学校区域
日進中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベリーナフォート大宮の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約10.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 |
3階 |
2SLDK |
南西 |
70.76㎡ |
10.9㎡ |
2,300万円 |
107万円 |
2021年6月 |
10階 |
3LDK |
西 |
70.76㎡ |
-㎡ |
3,090万円 |
144万円 |
2021年6月 |
2階 |
3LDK |
西 |
70.76㎡ |
10.9㎡ |
3,090万円 |
144万円 |
2021年5月 |
10階 |
3LDK |
西 |
70.76㎡ |
15.6㎡ |
3,190万円 |
149万円 |
2021年5月 |
3階 |
3LDK |
西 |
85.26㎡ |
15.6㎡ |
2,980万円 |
116万円 |
平均 |
6階 |
73.66㎡ |
13.25㎡ |
2,930万円 |
132万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベリーナフォート大宮の物件賃料は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約0.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
3LDK |
75.03㎡ |
140,000円 |
2022年8月 |
10階 |
3LDK |
75.03㎡ |
140,000円 |
2022年7月 |
6階 |
3LDK |
75.03㎡ |
140,000円 |
2021年5月 |
6階 |
3LDK |
75.03㎡ |
125,000円 |
2018年12月 |
1階 |
3SLDK |
82.02㎡ |
155,000円 |
平均 |
7階 |
76.43㎡ |
140,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベリーナフォート大宮を売却する方法
ベリーナフォート大宮を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ベリーナフォート大宮の相場を調べる
-
不動産会社にベリーナフォート大宮の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
11位
(51物件中)
ランキング
57位
(217物件中)
ランキング
1589位
(7995物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年9月
おかあさん。さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
マンションからは2駅利用可能です。 まず一番近い「鉄道博物館駅」は徒歩12分程で、文字通り鉄道博物館がある、きれいな駅です。10分おきに電車がくるので、大変便利です。 次に「JR日進駅」は徒歩15分程で、快速だと40分程で新宿に出られます。駅前にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、商店街もあります。
周辺環境
5
マンションの敷地内に小さい公園があります。 また徒歩5分程のところに、稲荷第2公園、櫛引2公園などもあります。 周り住宅街や畑があり、静かです。
外観・その他共用部
5
外観はグレーと白を基調とし、清潔感あるデザインだと思います。 管理人は一人で朝9時から17時までいて、清掃の方も一人います。 監視カメラ、オートロック、セコム、AEDも置いてあり、安心です。 エントランスにはソファとテーブル、自動販売機もあります。 エレベーターは2基、宅配ボックス有り、ペット飼育可です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりは良く、室内はほぼ段差なしです。 二重床・二重天井になっているので、足音等の騒音も抑えられています。 ベランダにスロップシンクがあるので、靴を洗ったりできます。
買い物・食事
5
マンション目の前に居酒屋(ランチ有)、徒歩10分以内に、スーパーが4店、サイゼリア、コンビニ多数、有名なつけ麺屋、インドカレー屋、喫茶店などなど、食べることに関してはかなり充実しています。 中でも、徒歩3分のイオン大宮店にはフードコートがあり、マックやケンタ、はなまるうどんなどが入っています。はま寿司、中華料理店もテナントで入っているので、子供からお年寄りまでお食事を楽しめます。
暮らし・子育て
5
日進小、日進中学校は徒歩10分程で、学童クラブもあります。 幼稚園は学区内に2つありますが、学区外の園を選ぶ方も多くいます。 8月6、7日は七夕まつりが行われ、JR日進駅から続く七夕通りには、多くの出店が並びます。子供会では山車引きやおみこしかつぎをします。
[ データ出典元について ]
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