【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アクアレジデンスの売却査定・購入・相場情報(千葉県我孫子市我孫子2丁目3番1号)
アクアレジデンス
4.5
売買価格相場:3,373万円
賃料相場:10万778円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県我孫子市我孫子2丁目3番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクアレジデンスの物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の我孫子市の価格推移と比べて、約14.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
5階 |
4LDK |
南 |
118.04㎡ |
34.99㎡ |
5,480万円 |
153万円 |
2023年12月 |
9階 |
2LDK |
東 |
81.12㎡ |
15.32㎡ |
3,850万円 |
157万円 |
2023年10月 |
1階 |
2LDK |
東 |
81.12㎡ |
15.32㎡ |
3,680万円 |
150万円 |
2023年9月 |
1階 |
2LDK |
東 |
81.12㎡ |
15.32㎡ |
3,990万円 |
163万円 |
2023年3月 |
9階 |
4LDK |
南 |
101.22㎡ |
18.25㎡ |
4,480万円 |
146万円 |
平均 |
5階 |
92.52㎡ |
19.84㎡ |
4,296万円 |
154万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクアレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約19.7%下降、直近3年間で約17.5%下降しています。
これは直近3年間の我孫子市の価格推移と比べて、約22.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
80.52㎡ |
119,000円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
80.52㎡ |
120,000円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
80.52㎡ |
130,000円 |
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
83.29㎡ |
168,000円 |
2023年7月 |
13階 |
3LDK |
100.03㎡ |
185,000円 |
平均 |
6階 |
84.98㎡ |
144,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクアレジデンスを売却する方法
アクアレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アクアレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にアクアレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
3位
(107物件中)
ランキング
3位
(150物件中)
ランキング
124位
(7493物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅までも徒歩5.6分と近く、都心まで地下鉄、JRあり、始発駅でもあるので、通勤・通学も便利で上野までも35分程度。駅周辺はコンビニ、24時間営業の食品スーパー、飲食店多し。
周辺環境
5
歩いて5分以内に大型ショッピングセンター、保育所、コンビニ、公園、市役所出張所、郵便局あり、買物、住宅環境は申し分なし。周囲はマンション、一戸建てが多く、騒音、工場なし。
外観・その他共用部
5
建築後5年と築年数が若く、最新の住宅設備が揃っている。24時間有人監視、血流認証と鍵の安心セキュリティ、全戸駐車場付き、エコキュートのオール電化で地震時、高年齢者にも安全。マンションの共有設備としてコンシェルジエあり、宅配便の受付可能、宅配BOX,岩盤浴、キッズルーム、ゲストルーム、キッチンスタジオあり。マンション内はバリ風のオブジェ、家具、水と庭付きで快適。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋は70~110㎡以上の15階立ての高層でベランダは奥行き2.0~2.6メートルと広くガーデンも楽しめます。各部屋マンションの梁が外付けなので、部屋が有効に使えます。天井高は2.6メートルと高く圧迫感がありません。保温タイプのバス、浴槽もゆったり大人が浸かれる広さで半身浴も可能。エコキュートのオール電化で電気代も節約。
買い物・食事
4
徒歩5分以内に大型SC,スーパー食品スーパー、、コンビニ、飲食店あり、おいしいラーメン店、イタリアレストラン、和菓子屋、スイーツの店もあり、新鮮な野菜の直売店あり、
暮らし・子育て
4
保育所はマンションの横にあり、ほかに送迎用バスのある幼稚園・保育所も多数。マンション内では新入学生の交流会や懇親会、クリスマスパーティ、夏のお祭り等あり、住民の交流も盛んです。
[ データ出典元について ]
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