【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンクタス1010タワーの売却査定・購入・相場情報(東京都足立区千住寿町6番15号)
サンクタス1010タワー
4.1
売買価格相場:5,689万円
賃料相場:21万5,328円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区千住寿町6番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンクタス1010タワーの物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約6.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
16階 |
4LDK |
南東 |
80.27㎡ |
16.42㎡ |
7,480万円 |
308万円 |
2024年1月 |
16階 |
4LDK |
南東 |
80.27㎡ |
16.42㎡ |
7,880万円 |
325万円 |
2023年12月 |
16階 |
4LDK |
南東 |
80.27㎡ |
16.42㎡ |
8,280万円 |
341万円 |
2023年3月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
58.61㎡ |
-㎡ |
4,400万円 |
248万円 |
2020年8月 |
4階 |
3LDK |
西 |
67.7㎡ |
13.35㎡ |
4,490万円 |
219万円 |
平均 |
12階 |
73.42㎡ |
15.65㎡ |
6,506万円 |
288万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンクタス1010タワーの物件賃料は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約9.5%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
7階 |
2LDK |
58.61㎡ |
175,000円 |
2021年6月 |
6階 |
2LDK |
58.61㎡ |
175,000円 |
2021年5月 |
6階 |
3LDK |
70.36㎡ |
185,000円 |
2021年2月 |
19階 |
3LDK |
65.2㎡ |
210,000円 |
2020年5月 |
2階 |
2LDK |
61.45㎡ |
165,000円 |
平均 |
8階 |
62.85㎡ |
182,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンクタス1010タワーを売却する方法
サンクタス1010タワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンクタス1010タワーの相場を調べる
-
不動産会社にサンクタス1010タワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
23位
(249物件中)
ランキング
49位
(1233物件中)
ランキング
1964位
(39517物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年1月
K1さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
北千住という駅の特徴として電車が各路線(JR、千代田線、日比谷線、伊勢崎線(半蔵門線乗り入れ)、つくばエクスプレス)があるのが非常に便利です。 また駅から4号線まではアーケードのある商店街が続いているので買い物も非常にしやすいです。雨が降ってもそれほど濡れないのも便利です。
周辺環境
4
東京でもかなり大きな足立区中央図書館があるのがポイント。本を借りる人にとっては便利です。また荒川沿いはサイクリングロードがありますので自転車で走るととても気持ち良いです。初めてでしたが、あまり高低差がなく走りやすく作られているので、河口まで簡単に行けました。
外観・その他共用部
5
重要視すべき個所はなかなか良い品で作られています。 また、世帯数の割にはエレベータは大と小の2つあるのも待つことが少なく本当に便利です。 それと必要以上の共用施設がないのがポイント。共益費、修繕費が高くならないですからね。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
基本的に最近のマンションの主要ポイントは抑えてあります。(二重床、二十天井、天井高280cm、バリアフリー、100年コンクリート)また、4号沿い側はサッシが二重サッシです。キッチンはディスポーザがあるのが便利です。
買い物・食事
5
お店は多く、激戦区なのか、非常に物価が安いです。スーパーだけでも、イトーヨーカドー(プライス)、おっ母さん、トポス、成城石井があります。また、駅前にはルミネ、丸井がありますのでレストランもたくさん。個人的には「桜」というネパールカレー屋によく行きますね。
暮らし・子育て
5
徒歩5分以内に幼稚園、小学校、病院、公園があり、大概のことは徒歩圏だけで十分に済ませられてます。
[ データ出典元について ]
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