【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレッセント萩中の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区萩中2丁目4番3号)
クレッセント萩中
3.9
売買価格相場:6,657万円
賃料相場:17万6,823円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区萩中2丁目4番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレッセント萩中の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約24.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約16.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
10階 |
2LDK |
東 |
62.96㎡ |
20.02㎡ |
6,280万円 |
330万円 |
2022年9月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
65.41㎡ |
21.9㎡ |
5,980万円 |
302万円 |
2022年9月 |
6階 |
3LDK |
東 |
62.96㎡ |
20.02㎡ |
5,499万円 |
289万円 |
2022年8月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
65.41㎡ |
21.9㎡ |
6,280万円 |
317万円 |
2022年8月 |
6階 |
3LDK |
東 |
62.96㎡ |
20.02㎡ |
5,699万円 |
299万円 |
平均 |
6階 |
63.94㎡ |
20.77㎡ |
5,948万円 |
307万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレッセント萩中の物件賃料は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年4月 |
4階 |
2SLDK |
70.04㎡ |
170,000円 |
2017年3月 |
4階 |
2LDK |
70.04㎡ |
170,000円 |
2015年4月 |
6階 |
2SLDK |
70.04㎡ |
185,000円 |
平均 |
5階 |
70.04㎡ |
175,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレッセント萩中を売却する方法
クレッセント萩中を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレッセント萩中の相場を調べる
-
不動産会社にクレッセント萩中の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
6位
(114物件中)
ランキング
110位
(2321物件中)
ランキング
3421位
(39548物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年11月
kayakuniiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅前のマルエツと業務スーパーで日常の食品については一通り揃い、これ以外にも駅周辺に商店街や小規模スーパーがあるため買い物には一切不自由しません。 駅自体も急行停車駅、更にダイヤ改正により特急も停車するようになったため、通勤通学と休日の移動に非常に便利です。
周辺環境
4
萩中公園が至近のため、子育て世代には最適です。環状八号線から通りを一本入るだけで住宅街になるため落ち着いた雰囲気の町並みです。
外観・その他共用部
3
デザインに関してはデベロッパーの拘りを感じさせるため気に入る方が多いと思われます。 都内のマンションにしては珍しく実質各戸1区画駐車場使用権が付されているだけの余裕があるため、車を所有される方にとってはうってつけです。 管理体制は総じて良好です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
標準でトイレなどに間接照明を誂えてあり、デザインには相当拘った印象を受けます。 天井高が高い分比較的開放感があります。
買い物・食事
4
駅最寄りの商業施設に加えマンション至近にスーパーのマルエツ、同じ建物にヤマダ電機更に多少南に足を伸ばせばホームセンターのコーナンもあり、大鳥居方面に行けばサミットとニトリがあります。 車を所有されている方は大師橋を渡って川崎のイトーヨーカドーやコストコも利用できる距離にあるため、買い物には一切不自由しません。 商店街も利用する店舗は人それぞれとなりますが、ベーカリーといった一般的なお店も揃っています。
暮らし・子育て
3
立地に記した通り萩中公園が近く、周辺にも大規模物件があるため人との交流という面で子育てには相応しいと思われます。 利用したことが無いため具体的な評価は出来ませんが、中規模病院も大鳥居や産業通り方面に点在します。
[ データ出典元について ]
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