【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークハウスワンズタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都東村山市野口町1丁目46番)
パークハウスワンズタワー
4.8
売買価格相場:5,383万円
賃料相場:18万3,957円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都東村山市野口町1丁目46番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハウスワンズタワーの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
14階 |
3LDK |
南 |
73.05㎡ |
13.91㎡ |
5,740万円 |
260万円 |
2022年10月 |
14階 |
3LDK |
南 |
73.05㎡ |
13.91㎡ |
5,980万円 |
271万円 |
2022年5月 |
22階 |
4LDK |
南東 |
88.38㎡ |
33.24㎡ |
6,280万円 |
235万円 |
2022年2月 |
22階 |
2LDK |
西 |
67.32㎡ |
14.8㎡ |
4,900万円 |
241万円 |
2020年7月 |
25階 |
3LDK |
西 |
71.55㎡ |
-㎡ |
4,280万円 |
198万円 |
平均 |
19階 |
74.67㎡ |
18.97㎡ |
5,436万円 |
241万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハウスワンズタワーの物件賃料は、直近1年間で約7.2%下降、直近3年間で約1.5%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約1.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
18階 |
3LDK |
66.98㎡ |
185,000円 |
2024年3月 |
13階 |
1LDK |
49.03㎡ |
138,000円 |
2023年12月 |
7階 |
1DK |
31.67㎡ |
93,000円 |
2023年10月 |
7階 |
1DK |
33.6㎡ |
95,000円 |
2023年8月 |
6階 |
1LDK |
43.35㎡ |
120,000円 |
平均 |
10階 |
44.93㎡ |
126,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハウスワンズタワーを売却する方法
パークハウスワンズタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークハウスワンズタワーの相場を調べる
-
不動産会社にパークハウスワンズタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.8
ランキング
1位
(66物件中)
ランキング
1位
(247物件中)
ランキング
284位
(39517物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
NSさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅まで30秒の立地。雨が降っても傘がいらない。飲食チェーン店徒歩圏内にそろっているので気分転換に困らない。特急が止まるので新宿から25分で帰ってくることもできる。
周辺環境
5
非常に静かな住宅街。マンションの1階にcoopが入っている。また2階には学習塾と幼稚園、日高屋あり。3階はトレーニングジム4階には医療モールなので全ての生活が完結する。再開発が進んでいるので今後も街が栄えていく気配がする。
外観・その他共用部
5
オートロック2重エントランスなので非常にセキュリティは高い。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣の部屋の音は全く聞こえない。真上の部屋で物を落としたような時は音が聞こえるがその程度。線路に隣接しているが駅の音や電車の音は気にならないレベル。バリアフリーの作りになっており段差がない。ディスポーザー付きなので便利。
買い物・食事
4
隣駅の所沢に全て揃うショッピングモールがあるの。徒歩圏内に飲食系チェーン店が多い(サイゼリヤ、バーミヤン、ガスト、松屋、はま寿司、シャトレーゼ、餃子の満州、コメダ珈琲、花月ラーメン)
暮らし・子育て
5
公立の小学校中学生は徒歩15分圏内で学習塾は複数個存在する。
[ データ出典元について ]
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