【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレールドゥーク品川西大井の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区二葉3丁目23番6号)
プレールドゥーク品川西大井
3.6
売買価格相場:6,245万円
賃料相場:23万4,490円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西大井駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「下神明駅」東急大井町線
-
所在地
東京都品川区二葉3丁目23番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2010年6月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,準工業地域
-
小学校区域
品川区立上神明小学校
-
中学校区域
品川区立冨士見台中学校
周辺地図
東京都品川区二葉3丁目23番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレールドゥーク品川西大井の物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約4.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約10.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 |
3階 |
1K |
北西 |
23.52㎡ |
3.63㎡ |
2,040万円 |
287万円 |
2019年2月 |
1階 |
1K |
北 |
23.44㎡ |
3.63㎡ |
1,930万円 |
272万円 |
2018年10月 |
1階 |
1K |
北 |
23.44㎡ |
3.63㎡ |
1,950万円 |
275万円 |
2016年4月 |
3階 |
1K |
北西 |
23.52㎡ |
3.63㎡ |
1,980万円 |
278万円 |
2015年11月 |
4階 |
1K |
北西 |
21.32㎡ |
4.51㎡ |
1,850万円 |
287万円 |
平均 |
2階 |
23.05㎡ |
3.81㎡ |
1,950万円 |
280万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレールドゥーク品川西大井の物件賃料は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約5.8%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約16.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1K |
23.52㎡ |
75,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
23.52㎡ |
81,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1K |
20.39㎡ |
75,000円 |
2024年2月 |
4階 |
ワンルーム |
20.39㎡ |
75,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1K |
20.39㎡ |
76,000円 |
平均 |
3階 |
21.64㎡ |
76,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレールドゥーク品川西大井を売却する方法
プレールドゥーク品川西大井を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレールドゥーク品川西大井の相場を調べる
-
不動産会社にプレールドゥーク品川西大井の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
29位
(141物件中)
ランキング
341位
(1621物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【西大井駅に対する口コミ】JR横須賀線の快速が止まり、東京に出るのに1本で出ることが出来る。 時間帯で混み具合も変わる。他の駅に比べたら家賃は抑えられるし、東京に出やすい
周辺環境
4
【西大井駅に対する口コミ】駅前には商業施設や食事をとる場所がある為、仕事疲れの時は帰りにサッと買って帰ることができる。駅前に交番もあり、飲みが多い訳では無いため変な人はいない。
買い物・食事
5
【西大井駅に対する口コミ】マクドナルドや日高屋などのチェーン店を中心。
暮らし・子育て
5
【西大井駅に対する口コミ】比較的静かな住宅街な為、騒音などは無い。
[ データ出典元について ]
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